verkocht onder voorbehoud

Usselerveenweg 93

7546PJ Enschede

€ 350.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samen komen! Kijk dan eens naar deze fraaie vrijstaande bungalow aan de Usselerveenweg 93 in Enschede! Je woont hier gelijkvloers midden in het groen, met het mooie recreatiegebied Het Rutbeek om de hoek, en toch zijn alle stadse voorzieningen lekker dichtbij.

Je komt het terrein (1.613 m2) op via een toegangspoort en parkeert je auto onder de dubbele carport. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefomgeving. Als je binnenkomt, vind je de keuken aan de linkerkant. Deze afgesloten keuken heeft een U-vormige opstelling met een handige draaicarrousel en apotheker kast. Uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een groot 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend ligt de ruime L-vormige woonkamer, die door de grote ramen lekker licht is en een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De gezellige pallet kachel maakt de woonkamer compleet.
Aan de andere kant van de bungalow vind je drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De enorme tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Je hebt hier een overkapping en je eigen hottub, ideaal voor relaxen in de buitenlucht. Bovendien biedt de tuin genoeg ruimte om je eigen groente en fruit te verbouwen, of ga in de de blokhut aan de slag? De mogelijkheden zijn eindeloos, de invulling aan jouw!

Praktische informatie:
De woning is aangesloten op drukriolering en valt onder erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 8.750 welke fiscaal aftrekbaar is. Er bestaat ook een mogelijkheid om de erfpacht af te kopen.

Ben je enthousiast geworden over deze unieke bungalow? Kom dan naar ons open huis zaterdag 21 september van 11.00 tot 13.00 uur. Aanmelden is niet nodig maar is wel gewenst. We kijken ernaar uit je te verwelkomen aan de Usselerveenweg 93 in Enschede!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
20 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.613 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
354 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vailliant (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
6991BH Rheden