Woning te koop: Stanleystraat 8 7532CM Enschede

Stanleystraat 8

Enschede 7532CM

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Compleet! Dat is deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde en mooie tussenwoning!

De woning is heerlijk rustig gelegen en uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een prachtige, ruime en sfeervolle living is ontstaan. De woning is aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Voskamp II gelegen. De zolder is geheel afgetimmerd en voorzien van een ruime vierde slaapkamer met een praktische overloop met provisieruimte en bergruimte achter de knieschotten. De fraaie en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een terras met zonnescherm en een vrijstaande houten berging en is achterom bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en waterontharder, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap, eethoek en half open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk welke ruim is opgezet met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, houten berging én achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een luxe volledig betegelde badkamer met inbouwspots, wastafel met meubel, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop veel bergruimte, separate kamer met aansluitingen wasmachine-/droger en een 4e slaapkamer met dakkapel waardoor er super veel ruimte ontstaat.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 125m² Woonoppervlakte 106m².
- Gave instapklare tussenwoning met luxe keuken en sanitair.
- Sfeervolle overkapping, houten berging en achterom.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle denkbare voorzieningen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.