Woning te koop: J.W. Racerstraat 63 7514AG Enschede

J.W. Racerstraat 63

Enschede 7514AG

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Royaal en ZEER LUXUEUS 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de derde etage in Residentie “De Havezathe” op loopafstand van het centrum met een prachtig uitzicht over het Van Heekpark. Het appartement in 2016 volledig gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 balkons en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling is als volgt: Smaakvolle open entree, videofoon, sfeervolle en zeer royale woonkamer (ca. 77m²) met een schitterende Italiaanse plavuizen vloer, moderne gashaard en schuifpui naar overdekt terras van waaruit u een weids uitzicht heeft over het Van Heekpark, kwalitatief zeer hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en natuurstenen werkblad, berging-/bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger, wandcloset met fontein, 3 royale slaapkamers waarvan de masterbedroom met toegang tot balkon, luxe badkamer met inloopdouche, badmeubel, designradiator en 2e wandcloset, gastenbadkamer met inloopdouche en badmeubel.

EXTRA infomatie:
- Bouwjaar 1980.
- Woonoppervlakte 145 m².
- Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2016.
- Compleet vernieuwd leidingwerk, gas, water en elektra.
- Liftinstallatie aanwezig.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Royale woonkamer ca. 77 m² met bijzonder fraaie Italiaanse plavuizen vloer en sfeervolle moderne gashaard.
- Royaal en overdekt terras middels schuifpui vanuit de woonkamer toegankelijk.
- Eigen berging en parkeerplaats in de ruime parkeerkelder.
- Financieel gezonde vereniging van eigenaars.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.