Woning te koop: Zwarteweg 82 7532XN Enschede

Zwarteweg 82

Enschede 7532XN

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Leuke twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en een riante garage!

Aan de Zwarteweg 82 te Enschede vindt u deze leuke twee-onder-een-kapwoning met veel buitenruimte. De woning beschikt over een grote, zonnige achtertuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een grote vrijstaande garage. Met volop mogelijkheden is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel ruimte.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving, nabij een mooie winkelstraat en met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, sportaccommodaties, een schaatsbaan, een ecozone, speeltuinen en het openbaar vervoer.

Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal, meterkast, provisie-/kelderkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met oven, afzuigkap en een kookplaat. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek en dan is er nog de ruime straatgerichte zithoek/woonkamer met grote raampartij.

Verdieping: overloop met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. De zeer grote en riante slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over verschillende vaste kasten waardoor er veel opbergruimte is.

Tuin: De tuin is één van de blikvangers van deze woning. De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte. Verder beschikt de tuin over een eigen carport en een zeer riante vrijstaande garage, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra hobbyruimte.

Kortom, de achtertuin is een veelzijdige buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel potentieel voor zowel tuinliefhebbers als gezinnen.

EXTRA informatie:
- Ruime woning met mogelijkheden gelegen op een grote kavel van in totaal 292 m².
- De woning is deels voorzien van rolluiken en zonwering.
- Diepe en zonnige achtertuin op het oosten gelegen.
- Vrijstaande garage met carport.
- Bouwjaar: 1892
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.