Woning te koop: Schipholtstraat 160 7534DC Enschede

Schipholtstraat 160

Enschede 7534DC

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers, een riante tuin, een eigen werkplaats en een ruime, complete badkamer? Plan dan nu een bezichtiging aan de Schipholtstraat 160 te Enschede!

Deze ruime en betaalbare twee-onder-een-kapwoning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, een afgesloten woonkeuken, een grote schuur en een diepe tuin met talloze mogelijkheden. Ook de overige specificaties zijn uitstekend. Kortom, een ruime woning met veel potentie!

Indeling:
Begane grond: Binnenkomen kan op twee manieren: achterom via de poort en de bijkeuken/keuken, of via de voordeur. Kiest u voor de laatste optie, dan komt u binnen in de hal aan de zijkant van de woning. Hier vindt u de toiletruimte met toilet, de garderobe en de meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van airconditioning. Via een glazen tussendeur bereikt u de afgesloten woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, waar ook de achterdeur naar de tuin is gesitueerd. De keuken beschikt daarnaast over openslaande tuindeuren, waarmee u direct toegang heeft tot de royale, bestrate tuin. Deze tuin is bovendien voorzien van een zonnescherm, ideaal om op zonnige dagen te genieten van de buitenruimte.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de zeer ruime en complete badkamer, uitgerust met twee wastafels met planchet en spiegels, een tweede toilet, een ligbad, en een grote, aparte douche met schuifdeur en zitruimte. Via de overloop is de vaste trap bereikbaar naar de volledig afgetimmerde zolderverdieping.

2e verdieping: Via de vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar met een overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee dakkapellen en een ruime (slaap)kamer. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in bijvoorbeeld twee slaapkamers of een werkkamer en biedt volop bergruimte. De zolder is daarnaast voorzien van diverse vaste kasten en extra bergruimtes.

Buiten: Deze woning beschikt over een zeer diepe achtertuin! Direct achter het huis is de tuin bestraat en het ruime terras is voorzien van een zonnescherm. In de tuin staat een riant en charmant bijgebouw dat op diverse manieren te gebruiken is. Via dit bijgebouw bereik je het tweede deel van de ruime achtertuin, waar zich ook een grote berging bevindt. De enorme, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten.

EXTRA informatie:
- Compleet ruime woning met riante hobbyruimte / schuur.
- Woonkamer voorzien van airconditioning.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
- Gelegen op fietsafstand van diverse gunstige voorzieningen.
- Ruime en complete badkamer.
- Verwarming en warm water voorziening middels HR-combiketel 2017 (huur).
- Bouwjaar: 1974, inhoud: ca. 431 m³, gebruiksopp: ca 122 m².
- Riante perceeloppervlakte van in totaal 302 m².
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.