Woning te koop: De Posten 579 7544LL Enschede

De Posten 579

Enschede 7544LL

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Gelegen in de woonwijk Wesselerbrink, in het fraaie in 2003 gebouwde appartementencomplex “De Lorenborch”, een 3-kamerappartement op de begane grond met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een afzonderlijke gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Via het naastgelegen verzorgingshuis “De Posten” bestaat de mogelijkheid om o.a. zorg en alarmeringsservice in te huren, gebruik te maken van maaltijdservice, het restaurant, recreatiezaal en deel te nemen aan diverse activiteiten.

Indeling complex:
Afgesloten entree met videofooninstallatie. Hal met brievenkasten en doorgang naar de parkeergarage, fietsenberging, liftingang en trappenhuis. Vanaf de galerij is er uitzicht op een fraaie binnentuin.

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met toegang tot loggia op het zuiden. Ruime open eetkeuken met keukenblok. Twee slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Inpandige berging met opstelplaats voor witgoed.

EXTRA informatie:
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Eigen parkeerplek in parkeerkelder;
- Door ligging op begane grond directe toegang tot tuin;
- Veel voorzieningen dankzij verzorgingshuis "De Posten";
- 95 m2 woonoppervlakte;
- Servicekosten € 171,93 per maand.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.