Woning te koop: Rhaanbrink 10 7544NA Enschede

Rhaanbrink 10

Enschede 7544NA

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis in Enschede

Op zoek naar een gezellige plek voor jouw gezin in Enschede? Dan is de Rhaanbrink 10 de perfecte match! Dit sfeervolle woonhuis nabij alle denkbare voorzieningen in Enschede is precies wat je zoekt.

Het huis: Stap binnen in dit fijne woonhuis met maar liefst 149 m² woonoppervlakte. Ruimte genoeg voor jou en je gezin om tot rust te komen na een drukke dag. Dankzij het energielabel B ben je ook nog eens goed bezig voor het milieu én je portemonnee. De woning beschikt over een sfeervolle serre, riante woonkamer en een half open keuken. Daarnaast zijn er vier grote slaapkamers waarvan twee een vaste kastenwand hebben.

De buurt: De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne omgeving om in te wonen. Met diverse scholen, winkels en speeltuinen in de buurt hoef je je nooit te vervelen.

Waarom hier wonen? Rhaanbrink 10 biedt jou en je gezin de ideale thuisbasis om samen mooie herinneringen te maken. Of je nu geniet van de zonnige tuin of gezellig samen kookt in de moderne keuken, hier voel je je direct thuis.

Grijp nu je kans en maak van Rhaanbrink 10 jouw nieuwe adres in Enschede. Bel ons snel voor een bezichtiging en wie weet hang jij binnenkort wel jouw jas op in deze knusse woning. Tot snel!

EXTRA informatie:
- Bouwjaar: 1981';
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Perceeloppervlakte: 310 m²;
- Inhoud: 604 m³;
- Huidige eigenaar heeft door de jaren heen verduurzaamd; vloerisolatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen;
- Fraaie serre naar de achtertuin;
- De ramen zijn grotendeels vervangen voor HR++;
- Ruime carport met aansluitend een grote berging.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.