Roelof van Schevenstraat 11

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 4-kamer appartement (type maisonnette) met een heerlijke besloten tuin en ruime berging in de geliefde woonwijk Twekkelerveld? Plan dan een bezichtiging in bij dit appartement aan Roelof van Schevenstraat 11 in Enschede.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementen complex en ligt aan een rustige weg, te midden van veel groen.
De buitenschil van het appartementencomplex is in 2024 geheel gerenoveerd, gevels, balkons en kozijnen zijn vernieuwd/hersteld.
Het appartement heeft een uitstekende ligging. Alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum en de Universiteit van Enschede bevinden zich op 10 minuten fiets afstand en met de auto heb je ook een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen en de A35.






Indeling
Complex:
Een centrale entree met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de ruime berging.

Entree, videofoon, ruime hal met toilet, garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime doorzon woonkamer met toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een zonnescherm en een airco (verwarmen en koelen) uit 2021.
De keuken is modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.



Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers van prima formaat met vaste inbouwkasten.
Deze verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco (2021). Deze kan de hele verdieping koelen of verwarmen.
De wasmachine- en droger aansluitingen zijn te bereiken via slaapkamer nummer 2.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator.

Tuin
Klein maar fijne eigen besloten tuin.
Bereikbaar via een trap en achterom.
De grond van de tuin is in bruikleen bij de gemeente Enschede en behoort dus niet tot het eigendom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966.
- Woonoppervlakte: 84 m².
- Inhoud: 277,5 m³.
- Zeer ruime berging (4,35 x 4,22 meter) v.v. elektra- en wateraansluiting.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 170,00 per maand.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule.