Woning te koop: Roelof van Schevenstraat 103 7521SG Enschede

Roelof van Schevenstraat 103

Enschede 7521SG

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Ruim, modern en instapklaar 3-kamerappartement!

In de geliefde en groene wijk Twekkelerveld in Enschede ligt dit goed onderhouden en instapklare appartement aan de Roelof van Schevenstraat 103. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex biedt dit appartement een combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en centrale locatie is het een ideale woning voor starters, stellen of senioren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een garderobe, een handige inbouwkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer.

De woonkamer is ruim en bijzonder licht, dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de eetkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op de groene omgeving.

De keuken is modern en praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De ketel is netjes weggewerkt in de keuken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft handige inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een praktische spiegelkast.

Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke en doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte.

De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het ligt op korte afstand van de Universiteit Twente, het station, supermarkten en het winkelcentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Roelof van Schevenstraat 103 zeker een bezichtiging waard.

EXTRA informatie:
- Ruim, modern en instapklaar 3-kamerappartement.
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Remeha Avanta uit 2023 (eigendom).
- Bouwjaar 1966, woonoppervlakte: 74 m², inhoud circa: 245 m³.
- Badkamer en keuken uit 2017.
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
- Maandelijkse VVE kosten: € 135,--.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.