Woning te koop: Mina Krusemanstraat 54 7513HL Enschede

Mina Krusemanstraat 54

Enschede 7513HL

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een semi-bungalow woning met carport en eigen oprit in het centrum van Enschede? Kom dan snel kijken aan de Mina Krusemanstraat 54!
Kenmerkend voor deze woning zijn naast het slapen en baden op begane grond, de eigen oprit met carport en de ligging. De woning met tuin op het westen ligt namelijk op korte afstand van het centrum en dichtbij diverse voorzieningen waaronder het openbaar vervoer en verschillende winkels. Even een lekkere wandeling maken? Het Volkspark is op loopafstand. In de woning treft u vele voorzieningen die voor optimaal wooncomfort zorgen. Zo is er een moderne keuken aanwezig, optimale isolatie, airco, zonnepanelen, rolluiken en een waterontharder is aanwezig. Aan alles is gedacht. Kortom een praktische en nette woning met baden en slapen op de begane grond gelegen op een mooie locatie!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met toegang tot tuin, half-open keuken voorzien van vele gemakken waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, 2e toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

1e verdieping: Overloop met wastafel en CV aansluiting, 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is de vliering met een vlizotrap te bereiken.

EXTRA informatie:
- Baden en slapen op begane grond.
- Eigen oprit en carport.
- Voorzien van zonnepanelen en thuisbatterij.
- Bouwjaar: 1989.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.