Zonnedauwstraat 3

Ruime en comfortabele semi-bungalow met eigen garage, carport en overkapping!

Ben je op zoek naar een fijne, gelijkvloerse woning met een praktische indeling en volop ruimte? Deze sfeervolle semi-bungalow heeft alles in huis om comfortabel te wonen. Met een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een grote garage is dit een ideale woning voor wie houdt van gemak en rust.

Welkom thuis! Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig onder de carport, waardoor je altijd droog naar binnen kunt. Via de entree kom je in de hal, waar je een handige kast vindt voor jassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De woonkamer is ruim en licht, perfect om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De half open keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kast- en werkruimte. Hier kun je naar hartenlust koken en gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden.

Comfortabel wonen op één niveau. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer, direct naast de badkamer is gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Naast de badkamer is de toilet gesitueerd. Daarnaast is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote garage, perfect voor het veilig stallen van je auto of het creëren van extra opbergruimte. Direct naast de garage ligt een ruime overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, of je nu van tuinieren houdt of gewoon lekker wilt ontspannen in de buitenlucht.

Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een fijne ligging. Je woont hier in een rustige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

EXTRA informatie:
- Energielabel C.
- Ruime en zonnige op het westen gelegen achtertuin met overkapping.
- De woning beschikt over een stenen garage en carport.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat van Glanerbrug, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
- Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte: 97 m², inhoud: ca. 475 m³.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.