Woning te koop: Dokter J. Veldhuijzen Van Zantenstraat 44 7468BB Enter

Dokter J. Veldhuijzen Van Zantenstraat 44

Enter 7468BB

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaars B.V. Dorpsstraat 141D
Enter 7468CJ

0547-381823
info@uniekmakelaars.nl
www.uniekmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Gelegen aan een doorlopende weg nabij het levendige centrum van Enter bieden wij u namens onze opdrachtgever deze hoekwoning aan voor de verkoop.

Deze woning heeft alles wat u zoekt én meer! Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum Enter en met een royale speeltuin in de buurt, is dit dé plek voor jong en oud.

Het woonhuis beschikt over een praktische indeling op de begane grond, waarbij vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Vanuit de nette keuken heeft u toegang tot de sfeervolle tuinkamer – een ideale plek om het hele jaar door te genieten van de achtertuin!

Woningen aan de Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat kenmerken zich door de mooie vrije ligging aan de voorzijde, wat zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezichtiging, wij nodigen u graag uit!

Indeling :
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, handige trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van de witgoedaansluitingen en toegang geeft tot de tuin. Tot slot biedt de keuken toegang tot de fijne tuinkamer waar u het gehele jaar kunt zitten genieten!

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop, welke toegang geeft tot drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder, welke bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De zolder is tevens ideaal om te gebruiken als hobby-/werkruimte.

Tuin :
Aan de voorzijde van het perceel is de tuin ingericht met een gazon en perkjes. Middels eigen oprit met carport is de achtergelegen tuin te bereiken, welke o.a. beschikt over een royale vrijstaande stenen schuur. Aan de achterzijde van de woning is een fijne tuinkamer gerealiseerd.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 7196
Grootte : 276 m²

Energielabel :
Label C.

Bouwjaar :
1966.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 95 m²

Overig inpandig :
Ca. 15 m²

Externe bergruimte :
Ca. 25 m²

Perceeloppervlakte :
Ca. 276 m²

Inhoud :
Ca. 485 m³

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen/eigenschappen:
– Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Vier slaapkamers;
– Praktische indeling op de begane grond;
– Dubbele beglazing;
– Eigen oprit met carport;
– Royale stenen schuur;
– 15 zonnepanelen;
– Alle slaapkamers voorzien van vaste kasten;
– Woonkamer voorzien van screen;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Voor- en achtergevel isolatie;
– Vloerisolatie;
– Bijkeuken voorzien van vaste kastenwand;
-Slaapkamers voorzien van rolluiken;
– Ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum van Enter;
– Speeltuin om de hoek!
– Etc.

Vraagprijs :
€ 359.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.