Woning te koop: Steenbakkersweg 3C 28 7843RM Erm

Steenbakkersweg 3C 28

Erm 7843RM

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Steenbakkersweg 3 C28 Erm (park Outback)
4-persoons recreatiechalet op park Ermerstrand

Lente, zomer, herfst of winter. Op het Ermerstrand kun je het hele jaar door een vakantiegevoel hebben. Op park Outback, vlakbij het strand, staat dit onderhoudsarme 4-persoons recreatiechalet.

Het chalet is ideaal als investeringsobject voor de recreatieverhuur. Vanuit de huurinkomsten betaal je de staanplaatskosten voor de huurgrond. Of heb je een drukke baan of woon je in een bruisende stad? Dan is dit chalet een fijne plek om tot rust te komen. Een strand binnen handbereik nodigt uit tot zorgeloze wandelingen en verkwikkende duiken in het water of stap op de fiets in de mooie Drentse omgeving.

Bij het chalet is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Aan de voorzijde is een ruime veranda gebouwd waar je fijn kunt zitten en kunt genieten van de omgeving.

Via de veranda stap je het chalet binnen. Er zijn twee slaapkamers, één grotere met een tweepersoonsbed en een kleinere slaapkamer met een stapelbed. Tussen de beide slaapkamers in bevindt zich de badkamer met een wastafel, douchehoek en de aansluiting voor de wasmachine.

De open keuken is voorzien van een inbouw kookplaat met een afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de veranda op. In de zomer is het heerlijk op de veranda vanwege de ligging op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Het onderhoudsarme chalet is gelegen op veld Outback
• Het chalet beschikt over twee slaapkamers
• Je gaat een staanplaatsovereenkomst aan met park Ermerstrand
• De woonoppervlakte is ongeveer 40 m²
• Het chalet is voorzien van kunststof gevelbekleding en kunststof raam- en deurkozijnen
• Het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris
• Televisie en internet wordt via het park geregeld
• Het chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een CV combiketel (Vaillant hrPro)
• Het chalet is ook uitermate geschikt voor de recreatieve verhuur
• De staanplaatsovereenkomst en energieverbruik wordt verrekend met het Ermerstrand
• Permanent wonen en inschrijven op het adres is niet toegestaan
• Je betaalt geen overdrachtsbelasting

Ermerstrand:
• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase
• Het park is totaal 80 hectare groot
• Gelegen aan een prachtig recreatiemeer
• Mooi strand en schoon zwemwater
• Rijk viswater
• Er zijn (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Wildlands Emmen 7 km
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Plopsa Indoor Coevorden 11 km
• Uitgebreide wandel- en fietspaden

Oplevering in overleg.

Goed om te weten
Je betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen. Voor de huurgrond ga je een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wil je meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website ermerstrand.nl.

Sleen op korte afstand
Op korte afstand van de Bungalow ligt het gezellige esdorp Sleen. Hier vind je winkel- en sportvoorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, restaurants en sportvoorzieningen

Ben je enthousiast geworden? We laten je dit mooie chalet graag zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.