Woning te koop: Steenbakkersweg 7 361 7843RM Erm

Steenbakkersweg 7 361

Erm 7843RM

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Steenbakkersweg 7 361 Erm, chalet Koekoek
Vakantie onder de Drentse zon, voor minder dan een ton.

Waar de één droomt van een vakantie aan de Spaanse Costa del Sol, droomt een ander van een heerlijk rustige vakantie in eigen land. Maar wat maakt deze heerlijk rustige vakantie in eigen land nou compleet? Inderdaad, een eigen chalet waar je het hele jaar door dit lekkere vakantiegevoel kunt hebben. Bekijk snel dit heerlijke vakantiechalet op een prachtige plek onder de Drentse zon.

Chalet Koekoek is gelegen op het groene en ruim opgezette chaletpark Primo. Park Primo is weer een onderdeel van het grotere recreatie- en vakantiepark Ermerstrand. Door de prachtige groene ligging en de ligging aan het Ermermeer, biedt Ermerstrand de ruimte voor verschillende activiteiten voor jong en oud. Zo kun je er talloze water(sport)activiteiten uitoefenen, van lekker zonnebaden op het strand tot aan vissen of zelfs waterskiën. Voor de genieters van de rust en van het groen, is er omgeving gelukkig ook genoeg te doen, rondom het recreatiepark zijn er verschillende fiets- en wandelroutes te vinden.

De chalet wordt met complete inboedel aangeboden, dit wil zeggen dat je dus direct op vakantie kunt gaan. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 2 personen maar door de tweede slaapkamers is er ook voldoende ruimte voor nog twee extra gasten. Ook voor mensen met kleine kinderen of met leuke viervoeters is de chalet ideaal, de chalet staat namelijk op een compleet omheind stuk eigen grond van maar liefst 289m2. Genoeg ruimte dus om met elkaar te genieten van de fijne Drentse zon.

De indeling van de chalet is als volgt:

Vanaf de straatkant, met een parkeerplaats op eigen terrein, kan zo de omheinde tuin betreden worden. De tuin is voorzien van een mix van groen, door het gras en beplanting. Op de terrassen kan fijn in of uit de zon gezeten worden. Verder is er nog een kleine houten berging aanwezig waar je onder andere je tuinmeubilair, grasmachine en (elektrische) fietsen in op kunt bergen.

Het verhoogde vlonderterras met houten overkapping geeft vanuit de tuin toegang naar de chalet. Het prettige hieraan is dat je altijd droog en schoon de chalet binnen kunt stappen. Ook biedt de overkapping een heerlijk plek waar je ongeacht van het weer heerlijk kunt zitten.

Je komt de chalet binnen in een halfopen entree. De entree biedt toegang tot de grote slaapkamer, een tweede slaapkamer, de meterkast en de badkamer. De grote slaapkamer is door het brede raam lekker licht en biedt voldoende ruimte voor een riant tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als kastenruimte, maar kan ook gebruikt worden als tweede slaapkamer.

De entree biedt naast toegang tot de slaapkamers ook toegang tot de badkamer en de meterkast. In de meterkast zijn de cv-ketel en nog wat extra opbergmogelijkheden weggewerkt. De complete maar compacte badkamer is voorzien van een toilet, een douche met een douchecabine, een wastafel met een spiegelkast, een design handdoekradiator en een wasmachine.

De open leefruimte met de keuken grenst aan de entree. Vanuit de lichte keuken kijk je door het raam zo de tuin in. De keuken is verder van alle gemakken voorzien, zo is er een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een rvs-spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Door de ramen rondom is de open leefruimte erg licht en voelt deze erg ruim aan. De schuifpui naar de tuin versterkt dit gevoel van ruimtelijkheid. Samen komen en samen zijn hoort ook bij vakantie, zo is er voor 4-6 personen voldoende ruimte in de open leefruimte. De schuifpui geeft via een trapje weer toegang tot de tuin, de plek waar de rondleiding van de chalet begon.

Bijzonderheden:
- Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel
- Verwarming door een cv-ketel met radiatoren
- De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren

Aanvullende informatie:
- De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd maar biedt wel de mogelijkheid om in de toekomst de verhuur weer via de verhuurorganisatie op het park onder te brengen. Hierdoor word je ontzorgd met onder andere de verhuur en de schoonmaak.
- De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 137,- per maand (2024).
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand.

Aanvaarding in overleg
Meer informatie kun je vinden op steenbakkersweg7-361.nl
Interesse in dit charmante chalet onder de Drentse zon? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.