Woning te koop: Steenbakkersweg 7 315 7843RM Erm

Steenbakkersweg 7 315

Erm 7843RM

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Steenbakkersweg 7 - 315 Erm
Wonen aan het bos

Bestemming
Je leest het goed. Dit chalet heeft een recreatieve bestemming met de functie ‘permanente bewoning’. Je mag hier dus permanent wonen. Klinkt dat goed in je oren? Lees dan even verder.

Ligging
Zoek je een 4-persoons chalet en houd je van buiten zijn? Dit chalet ligt pal naast het bos. Met of zonder huisdieren een feestje om naartoe te gaan. Daar word je dan toch alleen maar blij van?

Leefruimte
De woonkamer heeft naast een open keuken voldoende leefruimte. In de aangrenzende serre vind je de eettafel en de houtkachel. Comfortabel is de airco die zowel kan koelen als verwarmen.

Koken
De keuken is aan twee zijden opgesteld zodat je voldoende werkruimte hebt en is voorzien van een inbouw 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Binnenstebuiten
De serre is voorzien van een grote schuifpui en twee grote openslaande deuren. Zo kun je bij koude dagen comfortabel binnen zitten en in de zomer overdekt buiten zitten als een veranda.

Slapen
Er zijn twee slaapkamers compleet met tweepersoons bedden. Deze kamers zijn bereikbaar vanuit de serre en via de keuken van het chalet.

Baden
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet met sproeier en föhn en een royale douche voor 2 personen met een glazen schuifwand. In het chalet is ook een wasmachine aanwezig.

Iets met Zwanen
Nou heeft ons kantoor iets met Zwanen. Wat een eer dat dit chalet onze naam draagt. Net zo beschermend als deze vogel is chalet Zwaan ook, hoog omheind en een volledig dichte schutting.

Relaxen
In de tuin staat een royale houten overkapping met een grote loungeset en een 6-persoons jacuzzi. Je loopt vanaf je jacuzzi zo naar de buitendouche om je even af te spoelen. Dan is het best fijn dat je zoveel privacy hebt. Ook kun je ’s avonds heel knus buiten zitten want er is dimbare verlichting aanwezig.

Altijd groen
De uitdrukking “het gras bij de buren is altijd groener” gaat bij dit chalet niet op. In de tuin ligt hier het altijd groene kunstgras. Het zachte gras voelt prettig aan je blote voeten.

Bijzonderheden:
- Uniek gelegen chalet op een kleinschalig bungalowpark
- Vakantiehuis met 6-persoons jacuzzi die verzonken is in de vloer van het tuinhuis
- Grote serre met gezellige houtkachel en centrale verwarming
- Airco voor zowel verwarmen als koelen in de serre
- Je kunt in dit chalet gaan wonen en betaalt dan 2% overdrachtsbelasting
- Informeer vooraf bij je hypotheekadviseur naar de (beperkte) financieringsmogelijkheden

Park Ermerstrand
Ermerstrand is 80 hectare groot en bestaat uit chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase en heeft daarnaast een campinggedeelte. Chaletpark Primo en Secundo zijn twee zelfstandige parken met afgesplitste percelen en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Chaletpark Primo
In het ruim opgezette chaletpark Primo staat dit prachtige chalet op een perceel van 378 m² eigen grond.

Meer informatie over het recreatiechalet kun je lezen op steenbakkersweg7-315.nl.

Aanvaarding in overleg.

Denk je nu na het lezen van deze tekst ‘dit chalet is echt iets voor mij’, maak dan een afspraak. We laten je dit chalet graag zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.