Woning te koop: Buitenbrinkweg 14 99 3853LW Ermelo

Buitenbrinkweg 14 99

Ermelo 3853LW

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Wij mogen u deze keurig onderhouden stenen bungalow met rieten kap, gelegen op een ruim erfpacht perceel van 333 m² aanbieden. De bungalow staat op het geliefde bungalowpark "De Doppenberg". De woning is gelegen op een recreatiepark in het buitengebied van Ermelo. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik zoals het Veluwemeer met watersportmogelijkheden, Harderwijk met de gezellige boulevard en de Veluwse bossen met volop fiets en wandelmogelijkheden. Het Klompenpad door het buurtschap Horst en Telgt loopt aan de voorzijde van het bungalowpark. Deze woning is perfect als vakantieverblijf of investering en biedt een unieke combinatie van charme en modern wooncomfort.

Indeling: Entree, via de hal betreedt u de ruime en sfeervolle woonkamer, waar het hoge plafond met zichtbare balken en de openslaande terrasdeuren een gevoel van ruimte en licht creëren. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast en een aparte vrieskast. Bovendien is er vanuit de woonkamer een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Achter in de woning bevindt zich de hoofd slaapkamer met een tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als kantoorruimte. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een douche en een toilet. Daarnaast is er een aparte bijkeuken met een wasmachine en extra bergruimte.

De grote, zonnige tuin is voorzien van diverse beplanting, sierbestrating en meerdere zitplekken. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt voor ieder wat wils.
Daarnaast zorgen de hoge hagen en struiken voor veel privacy, terwijl de aanwezige schommelbank en tuinverlichting een knusse sfeer creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten zonder veel onderhoudswerk. Kortom, een heerlijke buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur!

Deze charmante bungalow is instap klaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf in een prachtige, groene omgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken:
• perceeloppervlakte 333 m² (erfpacht)
• Duur: tot en met 31 december 2045
• erfpachtcanon € 3.025,87,- per jaar
• parkbijdrage € 186,63,- per jaar
• inventaris blijft gedeeltelijk achter
• 2020 rieten dak gerenoveerd
• 2021 buitenzijde geschilderd
• dubbel glas
• gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
• (recreatief) verhuur mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan