Woning te koop: Eendenparkweg 45A59 3852LG Ermelo

Eendenparkweg 45A59

Ermelo 3852LG

Verkoopmakelaar

D.A.M. Vastgoed Flevoplein 27
Zeewolde 3891BA

036-5223400
info@damvastgoed.nl
www.damvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Op een heel rustig park, tussen twee bosgebieden in, mogen we een prachtige recreatiebungalow aanbieden. Het recreatiepark “De Witte Burchten” beschikt over een eigen tennisbaan en - misschien wel het belangrijkste - de maandelijkse parkkosten zijn heel laag: € 55,50. Zo kun je voor erg weinig geld, elk moment dat je wilt, heerlijk genieten van de rust en de vrijheid die deze bungalow biedt. Deze recreatiewoning is goed onderhouden, beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een gezellige woonkamer met een open keuken en een houthaard, drie slaapkamers en een mooie tuin met een veranda.
Al met al een prachtig gelegen vrijstaande bungalow waar je kunt genieten van je welverdiende vrije tijd. We kunnen deze recreatiewoning aanbieden voor
€ 217.500,- k.k.

Indeling:
Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je op deze locatie midden in het groen recreëert, lekker tussen de bossen, ben je ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Dus je kunt hier volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft.
Het park “De Witte Burchten” wordt goed verzorgd. Bij aankomst is een parkeerterrein voor bezoekers en een slagboom die toegang geeft tot het park. Op het park is een gezamenlijke fietsenstalling en een tennisbaan. Halverwege het park staat het huisje dat we te koop aanbieden; het is rustig gelegen met op het eigen terrein 2 parkeerplaatsen.
Deze recreatiewoning is nooit van eigenaar veranderd. De 1e kopers hebben hier ruim 30 jaar van genoten en, gedurende die tijd, erg goed voor het huisje gezorgd. De woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij, waar nu een elektrische sierhaard voor is gezet. Verder beschikt de woonkamer over plavuizen, vloerverwarming en een hoog plafond met daarin een lichtkoepel. Het hoge plafond brengt veel licht de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer heb je prachtige zichtlijnen over de tuin. Hier is het echt volop genieten van de vrijheid die dit huisje en de omgeving je biedt. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De bungalow is voorzien van 3 slaapkamers. In de kleinste slaapkamer is ook de wasmachine-aansluiting aanwezig. De badkamer beschikt over een ligbad met een douche, een toilet en een vaste wastafel.

Tuin:
Op dit park kan je echt genieten van de rust. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd met een veranda. Deze recreatiebungalow ligt op een van de grotere kavels van het park met een oppervlak van 372 m². Het geheel is omgeven door een prachtige haag waardoor je hier echt tussen het groen zit.

Locatie:
Een mooie bijkomstigheid van dit recreatieterrein is dat het vlakbij de centra van Harderwijk en Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen, maar dat het toch bijzonder rustig gelegen is. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk recreëren tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele recreatiewoning.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Inhoud ca. 219 m³
- Perceeloppervlakte is 372 m²
- De bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De HR Cv-combiketel is van het merk Vaillant met het bouwjaar 2012.
- Servicekosten park “De Witte Burchten” zijn € 55,50,- per maand. Daar zit o.a. in het onderhoud van het park, de opstalverzekering, internet en TV ontvangst.
- Er zijn 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein.
- De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
- Op het park is een tennisbaan aanwezig, een gezamenlijke fietsenstalling en parkeerplaatsen voor bezoekers.