Woning te koop: Patrijs 24 4872PB Etten-Leur

Patrijs 24

Etten-Leur 4872PB

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een leuke starterswoning? Stop dan met zoeken want wij hebben de ideale woning voor jou! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, een serre, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en energielabel A! Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!

Entree
Parkeer je auto aan straat en loop via de voortuin naar de woning. Via de voordeur bereiken we de hal, welkom! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Zullen we meteen een kijkje nemen in de woonkamer?

Wonen & koken
De woonkamer biedt de mogelijkheid voor het creëren van een heerlijke zithoek en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Bovendien is de woonkamer voorzien van een openhaard, hoe gezellig! Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat.

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer leent zich perfect als walk-in-closet of kantoor. De anders slaapkamers zijn wat ruimer van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast bevindt zich hier ook een aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten wat ideaal is voor het opbergen van al je spullen, aan ruimte geen gebrek!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de keuken of de achterom bereiken we de fijne op het zuid-westen gelegen tuin. De tuin is voorzien van een serre en een overkapping waardoor je verschillende zithoekjes kan creëren. Daarnaast is er ook nog een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van je tuingereedschap.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 93m2 * Bouwjaar 1984 * Energielabel A * Open keuken * Serre * 4 slaapkamers * Tuin op het zuid-westen *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.