Woning te koop: Vormerijstraat 40B 7011VE Gaanderen

Vormerijstraat 40B

Gaanderen 7011VE

Verkoopmakelaar

Klomberg Makelaars B.V. Terborgseweg 8
Silvolde 7064AD

0315-685546
info@klombergmakelaars.nl
www.klombergmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Te koop: Ruime en moderne tussenwoning aan de Vormerijstraat 40 B in Gaanderen
Vanaf prijs € 285.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Vormerijstraat 40 B in Gaanderen wellicht iets voor u! Met een praktische indeling, lichte kamers en een sfeervolle tuin met overkapping biedt deze woning alles wat u zoekt. Bovendien bevindt u zich in een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle benodigde voorzieningen én op korte afstand van Doetinchem.

Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer, die uitnodigt tot gezelligheid. Dankzij de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Er is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en lichte slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor witgoed en de mechanische ventilatie. Ideaal als wasruimte, kantoor of extra opbergruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een handige schuur aanwezig voor uw fietsen en tuingereedschap. Dankzij het elektrische zonnescherm geniet u ook op warme dagen van schaduw in de tuin.

De omgeving
De Vormerijstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Gaanderen, een charmant dorp met een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning.
Binnen enkele minuten rijden bereikt u Doetinchem, een bruisende stad met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsroutes door de prachtige Achterhoek liggen letterlijk om de hoek.

Highlights van de woning
Ruime en lichte woonkamer
Open keuken met moderne apparatuur
Drie slaapkamers en moderne badkamer
Vaste trap naar zolder met witgoedaansluiting
Rolluiken rondom de woning
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en schuur
Elektrisch zonnescherm aanwezig
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen en natuur

Bent u benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen. U bent van harte welkom aan de Vormerijstraat 40 B in Gaanderen!