Heikant 38

Algemeen:

Net buiten de bebouwde kom van Gastel (ca. 750 inwoners), mooi vrij gelegen midden tussen akkers, weilanden en bossen, vindt je deze vrijstaande woning met extra woongedeelte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. 1 van de stallen is omgebouwd tot dubbele garage, de andere doet dienst als bergruimte. De naastgelegen akker maakt ook deel uit van dit object. Hier staat momenteel mais.
Unieke kans voor diegene die op zoek zijn naar rust en ruimte!


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; leefkeuken (ca. 13 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder; woonkamer in L-vorm (ca. 30 m²) met zicht over de tuin en de straat; gang; bijkeuken met inbouwkast en muurkast; moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en extra kastruimte en witgoedaansluitingen; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De aanleunwoning / studio is v.v. een woonkamer met gashaard en open keuken v.v. inbouwapparatuur (samen ca. 34 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel en een badkamer met douche en wc. Aan de achterzijde is het heerlijk beschut zitten onder de aangebouwde overkapping (ca. 25 m²).

Verdieping
Overloop; 4 slaapkamers (ca. 12-, 12-, 10- en 9 m²) waarvan 2 met muurkast; royale open zolderruimte (ca. 55 m²) te bereiken middels een houten schuiftrap. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2003).


Tuin:

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en beschikt over een bestraatte inrit, gazon, borders met aanplant. De tuin is te bereiken middels een achterom met poort aan de voorzijde en via het naastgelegen zandpad.


Garage / berging en stal:

Dubbele garage met veel extra bergruimte. Deze voormalige stal is door de huidige eigenaar in het verleden omgebouwd om te dienen als opslagruimte en daarmee ook zeer geschikt als hobbyruimte of opslagruimte voor een verzamelaar. Totale oppervlakte ca. 256 m².
De stal heeft een oppervlakte van ca. 133 m².


Bijzonderheden:

- Energielabel F;
- Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met HR en dubbel glas;
- Deels v.v. rolluiken en luifels;
- Woonkamer v.v. vloerverwarming;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Alle raambekleding blijft achter;
- Multifunctionele ruimte (nu aanleunwoning) met alle voorzieningen;
- Veel bergruimte en de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of opslag van verzamelobjecten;
- Unieke landelijke ligging! Het gezellige centrum van Budel op ca. 5 minuten, Valkenswaard op ca. 15 minuten. Snelweg A2 op ca. 10 minuten afstand gelegen;
- Bestemming wonen en agrarisch. Aan huis verbonden beroepen mogelijk.
- Aanvaarding in overleg.