Woning te koop: Pastoor van der Kampstraat 7 5386AH Geffen

Pastoor van der Kampstraat 7

Geffen 5386AH

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande gezinswoning met eindeloze mogelijkheden? Deze kluswoning op een gewilde locatie biedt u alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Met een ruime garage voorzien van bergzolder, een zonnige achtertuin op het zuiden en een oprit voor meerdere auto’s, combineert dit huis potentie met praktische gemakken. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen, en verschillende sportaccommodaties. ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.

Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een karakteristieke hal, compleet met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, vormt het hart van het huis en loopt door naar een royale eetkamer. Aansluitend bevindt zich een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, waar u een moderne leefkeuken kunt realiseren. De begane grond biedt verder een badkamer met douche, ligbad en wastafel, een separaat toilet en een volledig afgesloten serre, perfect om in ieder jaargetij heerlijk van uw tuin te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie met handige vaste kasten. De kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak, een fijne toevoeging die extra mogelijkheden biedt. De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt een ruime bergzolder.

De vrijstaande stenen garage is een groot pluspunt, met ruimte voor één auto, openslaande deuren en een praktische loopdeur. De garage beschikt bovendien over een royale bergzolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast bevindt zich op het perceel een bijgebouw dat momenteel in gebruik is als duivenkooi, maar dat naar eigen inzicht een andere invulling kan krijgen.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zonnige zuiden, geniet u hier de hele dag van zonlicht. De tuin is volledig afgescheiden en via een achterom bereikbaar, en biedt een gezellig prieeltje en een vrijstaande stenen berging met elektra. Bovendien zorgt een beregeningsinstallatie ervoor dat uw tuin er altijd verzorgd uitziet.

Kortom, deze woning biedt volop mogelijkheden om naar uw eigen smaak en wensen te worden aangepast. Bent u klaar om deze kluswoning om te toveren tot uw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande gezinswoning met veel potentie
- Ruime garage met openslaande deuren en bergzolder
- Oprit met ruimte voor meerdere auto's
- Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel
- Badkamer op de begane grond
- Gezellige serre waar u in ieder jaargetij van uw tuin kunt genieten
- Vier slaapkamers op de verdieping, allemaal voorzien van rolluiken
- Achtertuin op het zuiden volledig afgescheiden
- Bijgebouw (momenteel duivenkooi) met diverse mogelijkheden
- Vrijstaande stenen berging en gezellig prieel in de achtertuin

Locatie:
- Gelegen op een gewilde locatie, met verschillende sportaccommodaties en voorzieningen op korte afstand
- Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
- Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist en een supermarkt
- De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken
- In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
- Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier