Woning te koop: De Vaart 115 6162XG Geleen

De Vaart 115

Geleen 6162XG

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 6 juli 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen 2-onder-1-kap woning met ruime aanbouw, 6 zonnepanelen (eigendom, 2021) en garage met volledige onder keldert, deels voorzien van kunststof kozijnen en leuke tuin.
Gelegen in de wijk Dassenkuil in een kindvriendelijke doodlopende straat en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1987, voorzien van muurisolatie en dakisolatie, deels dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is 288m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 541m3 en de woonoppervlakte 140m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toilet.
Woonkamer met tegelvloer.
Open leefkeuken met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Bijkeuken met tegelvloer.
Ruime tuin met ruime garage die volledig onder keldert is.

Verdieping 1:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vaste trap.
Multifunctionele ruimte met cv installatie en aansluiting wasautomaat.

Bijzonderheden:
Leuke 2-onder-1-kapwoning met aanbouw;
Tuin met voldoende privacy;
Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
CV - ketel (eigendom)
Leuk gelegen in een doodlopende kindvriendelijke straat.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.