Woning te koop: Breitnerstraat 34 6165VR Geleen

Breitnerstraat 34

Geleen 6165VR

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Deze te renoveren tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Geleen-Zuid op loopafstand van scholen, winkels en een goede en snelle aansluiting op de autowegen richting Maastricht-Heerlen-Eindhoven.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.87*2.19m).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet.
Doorzon woonkamer (7.70*3.77/3.13m) met mozaïek parketvloer en openhaard.
Gesloten keuken (2.81*2.58) met tegelvloer en deur naar de tuin.
De tuin is nagenoeg geheel betegeld en geheel omsloten. Er is een achteringang en een vrijstaande tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast
Slaapkamer 1) (3.85*3.75m).
Slaapkamer 2) (3.75*2.68m).
Slaapkamer 3) (3.31*2.19m)
Deels betegelde badkamer (2.84/2.04*2.20m) met ligbad, 2e zwevend closet, vaste wastafel en vaste wastafel.
Voormalige doucheruimte alwaar aansluitmogelijkheid voor witgoedapparatuur en een vaste wastafel.

Tweede Verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder alwaar de standplaats van de cv-installatie.

Diversen:
- Bouwjaar 1960.
- Perceeloppervlakte 136m².
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen.
- Deels dubbel glas en deels enkel glas.
- Cv-installatie middels een combisysteem HR, Vaillant Ecotec Classic, eigendom, bouwjaar 2024.
- Achterom bereikbaar.
- Aanvaarding per direct.