Woning te koop: Meidoornstraat 22 6163EN Geleen

Meidoornstraat 22

Geleen 6163EN

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN

088-2057600
info@wijmakelaars.nl
www.wijmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.

Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw, 16 zonnepanelen (eigendom 2022), dubbele garage (deels voorzien van geluidsisolatie) en ruime tuin.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1948, voorzien van muurisolatie en dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is ruim 350m2 groot. Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto en ruimte voor 1 á 2 auto’s in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 380m3 en de woonoppervlakte 114m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met grindvloer, meterkast en toilet met fonteintje.
Keuken met grindvloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Woonkamer met grindvloer.
Tuinkamer met tegelvloer en pellet kachel.
Garage met aansluitend een extra bergruimte met geluidsisolatie.
Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met extra berging.

Verdieping 1:
Overloop met tegelvloer en bergkast v.v. de cv installatie (eigendom).
Slaapkamer 1 met tegelvloer.
Slaapkamer 2 met tegelvloer.
Badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel, wasautomaat aansluiting en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte.

Bijzonderheden:
Leuke 2-onder-1-kap woning met aanbouw.
Tuin met voldoende privacy.
CV - ketel (eigendom).
16 zonnepanelen (eigendom).
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen, 5 minuten van de A2.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.