nieuw
beschikbaar
Leeuwerikstraat 34
6165SG Geleen
€ 298.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
15 januari 2025
Omschrijving
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een fijne ligging en comfort?
Deze tussenwoning is gelegen in een geliefde wijk in Geleen.
Met het centrum om de hoek heeft u winkels, restaurants en diverse openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik.
Via de voortuin de entree. Hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de praktische indeling en de karakteristieke elementen zoals de hoge plafonds. De begane grond beschikt over een woonkamer en suite, de keuken waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken met openslaande deuren naar de tuin is uitgerust met vaatwasser, gasfornuis, wasemkap en spoeleiland.
Via de tuindeur overdekte toegang tot de buitenberging en de achtergelegen tuin. De achtertuin gelegen op het noord oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon. Tegen de avond laat de zon zich zien achter in de tuin. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost. Via een naastgelegen pad kun je ook achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee grote slaapkamers. De kleinste slaapkamer is nu kleedkamer en wasruimte.
Middels een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Hier bevind zich de seperate doucheruimte met berging waar ook de combi CV is geïnstalleerd.
Het tweede toilet. De vierde slaapkamer, ruim met vrijstaand ligbad en hoogte tot de nok zorgt voor een unieke sfeer.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en maar liefst 7 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten.
Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.
Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.
Bieding uitbrengen:
Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 15 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 185 m²
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 435 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- rolluiken, zonnecollectoren, rookkanaal
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
- Voortuin
- 18 m² (3 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
- Achtertuin
- 102 m² (17 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
