Woning te koop: Meeuwenlaan 15 6165ST Geleen

Meeuwenlaan 15

Geleen 6165ST

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk De Kluis mogen wij deze sfeervolle hoekwoning aanbieden.
De woning heeft onder andere een aanbouw, 4 slaapkamers, een ruime garage, een zeer royale tuin en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; het natuurgebied Daniken, winkels, het sportcentrum Glanerbrook en een basisschool.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer (6.90*2.01m) alwaar de standplaats van de cv-installatie is.

Begane grond:
Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
Entree, hal, meterkast, een volledig betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer (circa 36m2) is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een airco, een sfeervolle pellet kachel en een deur naar het overdekte terras.
De moderne gesloten keuken (5.12*2.01m) is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 6-pits gaskooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken kan men middels een deur het overdekte terras bereiken.
De tuin is geheel omsloten en fraai aangelegd met gazon, meerdere zitjes, diverse tuinhuisjes en een prachtig overdekt terras met lichtkoepel waar het heerlijk vertoeven is. Verder biedt de tuin volop privacy en is er een zij-ingang.
De garage is vrijstaand, heeft een elektrisch bedienbare poort en een vliering.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1) (3.90*3.68m).
Slaapkamer 2) (3.68*2.97m).
Wasruimte/slaapkamer 3) (2.56*2.05m).
Badkamer (2.60*1.26m) met inloopdouche en badmeubel.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping alwaar een 4e slaapkamer is.

Diversen:
- Bouwjaar 1948.
- Perceeloppervlakte 635m².
- Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit Ecomline HR, eigendom, bouwjaar 2000.
- Airco op de begane grond en de eerste verdieping.
- Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.