Woning te koop: Leeuwerikstraat 4 6165SG Geleen

Leeuwerikstraat 4

Geleen 6165SG

Verkoopmakelaar

Paul Horsten Makelaardij Julianalaan 32
Beek 6191AM

046-4362624
info@paulhorsten.nl
www.paulhorsten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Ruime tussenwoning met moderne afwerking en tuin in Geleen

Gelegen in een leuke woonomgeving in Geleen, deze ruime tussenwoning met aangebouwd gedeelte, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer op zolder. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, een fijne tuin met terras en twee bergingen. Bouwjaar 1935. Perceel ca. 130 m2. Instapklaar!

Indeling
Souterrain:
Proviandkelder.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met zit- en eethoek. In aangebouwd gedeelte de moderne keuken met een eigentijdse opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad-douche combinatie, wastafel in badkamer meubel, design radiator. Separate toiletruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
Tuin met terras en twee bergingen

Bijzonderheden
* Gelegen in Geleen, in een fijne woonomgeving nabij centrum.
* Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel Gas; Eigendom; merk ATAG, bouwjaar: 2011,
* Tussenwoning met aangebouwd gedeelte,
* Moderne afwerking,
* Grotendeels Kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing,
* Drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder,
* Badkamer op de begane grond,
* Tuin met terras en twee bergingen.