Gentiaan 24

Twee onder één kap woning met inpandige garage en prachtige tuin
Adres: Gentiaan 24, Gendringen
Vanaf prijs: € 365.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel wooncomfort, een inpandige garage, een carport en een prachtige groene achtertuin?
Dan is deze woning aan de Gentiaan 24 in Gendringen precies wat u zoekt!

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook praktische indelingen en comfortabele voorzieningen.
Dankzij de ruime oprit met plek voor twee auto’s, een inpandige garage met elektra en een carport, is parkeren hier nooit een probleem.

Gendringen: Rustig wonen nabij de Duitse grens
Gendringen is een gezellig dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, gelegen in het groene en rustige oosten van Nederland.
De ligging is ideaal voor wie graag in een rustige, landelijke omgeving woont, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn.

Het dorp beschikt over winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor het een prettige plek is voor zowel gezinnen als senioren.
Bovendien ligt Gendringen vlakbij de Duitse grens, wat ideaal is voor uitstapjes naar Duitsland of bijvoorbeeld voordelig boodschappen doen over de grens.
De grotere plaatsen Doetinchem en ‘s-Heerenberg zijn binnen korte tijd te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Arnhem en Winterswijk.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toegang tot het toilet en eerste verdieping.
Vanuit de hal loopt u ook door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen een fijne, open sfeer heeft.
De woonkamer staat in directe verbinding met het eetgedeelte en open keuken, waardoor u een gezellig en ruimtelijk geheel ervaart.

De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron.
De keuken heeft een praktische opstelling, waardoor u voldoende werk- en opbergruimte heeft.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van een aansluiting voor witgoedapparatuur en extra opbergruimte.

Op de begane grond zijn bovendien rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra privacy en isolatie.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar u prachtig uitkijkt over de groene achtertuin.
Dit is de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen na een lange dag.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet zorgt voor extra gemak, vooral in een gezinssituatie.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar ook de Cv-ketel is gesitueerd. De zolder ideaal is voor het opslaan van seizoensgebonden spullen en andere opbergitems.

Buitenruimte
Eén van de grote pluspunten van deze woning is de fraaie, ruime achtertuin. De tuin is prachtig groen aangelegd en biedt veel privacy en rust.
Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, of u nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon heerlijk ontspannen in de zon.

Dankzij de inpandige garage met elektra heeft u niet alleen een veilige plek voor uw auto, maar ook extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of hobbyspullen.
De carport biedt daarnaast extra bescherming voor uw voertuig.

Samenvatting van de pluspunten
- Ruime en goed onderhouden woning
- Lichte woonkamer met open eetgedeelte
- Bijkeuken met witgoedaansluiting
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
- Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Separaat toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Oprit met plek voor twee auto's
- Inpandige garage met elektra en carport
- Fraai aangelegde, groene en ruime achtertuin
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een prettige woonomgeving, met veel voorzieningen en een prachtige tuin? Dan is Gentiaan 24 in Gendringen absoluut een bezichtiging waard!

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!