Munnikhofsestraat 26

Op zoek naar een huis met karakter en een flink stuk grond in Gendt? Dan moet je zeker komen kijken deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1930! Je hebt hier een perceel van bijna 1000m2 met een vrijstaande garage. Het huis heeft drie grote slaapkamers, elk met een vrij en groen uitzicht. Maar het fijnste is nog wel de prachtige en rustige ligging: binnen een minuut loop je op de Waaldijk met uitzicht op de uiterwaarden.

De highlights:
• Perceel van bijna 1000m2
• Groen uitzicht vanuit elke ruimte
• Moderne keuken
• Drie ruime slaapkamers
• Vrijstaande garage (30 m2)
• Rustige ligging in het pittoreske Hulhuizen
• Waaldijk en de uiterwaarden om de hoek

CHARMANTE UITSTRALING
Met haar jaren '30 bouwstijl straalt dit huis één en al charme uit. De schuine kap met rode pannen die in contrast staan met de lichte muren. De ramen met roeden en sfeervolle luiken. Het fraaie sierhek met de poort die toegang geeft tot de grote tuin... Hier kom je met trots thuis.

RUIMTE OM TE LEVEN
De woonkamer heeft veel mogelijkheden om het in te delen naar jouw smaak. Nu is de eethoek ingericht met uitzicht op de rustige straat en het weiland aan de overkant. Hier zou je natuurlijk een gezellige plofbank neer kunnen zetten!
De schouw is een gezellige scheiding tussen de zithoek en de eethoek.

De keuken is strak en praktisch, met veel werkruimte en een groot raam voor lekker veel licht. De greeploze frontjes zorgen voor een modern en rustig geheel en alles wat je nodig hebt om lekker te koken, is aanwezig. En een leuke extra, je hebt een ontzettend grote kelder. Ideaal voor je voorraad en je keukenapparatuur.

Goed om te weten: ook de badkamer is op de begane grond!

RUIME TUIN
De tuin heeft een ideaal formaat. Het onderhoud is goed te overzien en de mogelijkheden om van de tuin de genieten zijn eindeloos. Hier word je wakker met het geluid van vogels, kijk je uit over weilanden en geniet je vanuit je ligstoel van de charme van het platteland. Lekker met een boek in de zon liggen of met de kinderen een potje voetballen – het kan hier allemaal. Met een strak grasveld en mooie grote bomen heeft de tuin een fijne, rustige uitstraling. Je ziet dat er aandacht in is gestoken, met een fraaie voortuin, een mooi en goed onderhouden sierhek en -poort en beplanting die goed is bijgehouden.

Er is een vrijstaande garage inclusief stroom- en watervoorziening. Dus spullen opbergen, fietsen of je motor stallen, de tuin sproeien, de auto wassen: hier heb je er de ideale plek voor.

WONEN IN HULHUIZEN
Je woont hier in Hulhuizen, met de Waaldijk en de uiterwaarden om de hoek. Hulhuizen is een verborgen pareltje in de gemeente Lingewaard, omringd door water, groen en eindeloze rust. Deze locatie is ideaal voor gezinnen of als je gewoon lekker rustig wilt wonen. De smalle straten slingeren door de buurt, wat een gezellige uitstraling geeft en voorkomt dat er te hard gereden wordt. Dit kleine buurtschap ligt prachtig tussen de rivieren: hier draait het om het buitenleven.

De dorpen Doornenburg en Gendt liggen vlakbij: vooral Gendt heeft goede voorzieningen in het dorpscentrum.
In een kwartier rijden ben je in Arnhem of Nijmegen. Hier wonen is perfect voor wie de drukte van de stad achter zich wil laten, maar wel alles binnen bereik wil hebben.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.