Schoolstraat 6

LET OP:
Graag brochure downloaden + aanvullende informatie downloaden voor bezichtiging.

Er heeft een bouwkundig onderzoek + een funderingsonderzoek plaatsgevonden. Het advies is om de fundering te herstellen. Er is een funderingsherstelplan voorhanden met een prijsindi-catie van de te verwachten kosten. Deze offerte is eveneens te downloaden.

Vrij wonen en toch in het dorp? Je hebt het gevonden…
In het gemoedelijke dorpje Giessen vind je deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1060 m². Het is een heerlijke plek aan de rand van het dorp in een rustige omgeving. Het perceel biedt volop mogelijkheden! Het is allereerst een fantastische tuin voor de tuinliefheb-ber. Maar ook voor een gezin met kinderen is de tuin geweldig! De woning is ruim bemeten en heeft maar liefst 5 slaapkamers! De ideale gezinswoning dus. Maar ook voor senioren biedt de woning kansen. De woning heeft namelijk al een slaapkamer op de begane grond en met wat eenvoudige aanpassingen is een badkamer beneden mogelijk (zie alternatieve plattegrond). Een woning waar je alle kanten mee op kunt dus! Wel is er ‘werk aan de winkel’ waarbij fun-deringsherstel + een algehele rennovatie wordt aanbevolen.

Wonen:
De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m². En dat is flink! Je merkt dat op zowel de begane grond als op de verdieping. Beneden vind je o.a. een ruime woonkamer, flinke hal, een gezellige keuken en een praktische bijkeuken. Volop leefruimte voor iedereen!

Koken:
In de keuken voel je je gelijk thuis! Het betreft een huiselijke ruimte met o.a. een nette, maar wel wat verouderde keukenopstelling. De rechte opstelling is o.a. uitgerust met volop berg-ruimte en diverse inbouwapparatuur.

Slapen en baden:
Beneden vind je een prima slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de ver-dieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd waardoor het ook weer een perfecte gezinswoning is! De badkamer is keurig en o.a. uitgerust met een douche, wastafel en een toilet.

Buitenleven:
Ik denk dat je hier bijna altijd buiten bent! Het betreft namelijk een heerlijk perceel van ruim 1000 m². Rond de woning ligt een mooie tuin met volop groen en volop mogelijkheden. De tuin is nu grotendeels ingericht met gazon en plantenborders. De vogels hebben het goed, want achterop het perceel staan enkele fruitbomen. Je vindt de woning in een mooie en rustige omgeving. Een fijne locatie om te genieten van de rust en al het moois om je heen. Eventuele kinderen kunnen spelen in de tuin, maar ook op straat kan het hier prima. Van het achterlig-gende bedrijf heb je geen last. Ze maken doorgaans geen geluid, maar alleen licht.

Locatie:
Giessen is een gemoedelijke Brabants dorpje gelegen in het land van Heusden en Altena. Het is een rustige en groene omgeving met veel natuur en water. Het betreft een kleinschalig dorp-je met best nogal wat voorzieningen zoals een school, winkels e.d. Het is een mooie leefomge-ving voor jong en oud en uitstekend bereikbaar, mede door de aanwezigheid van de Rijksweg A27 (op 10 minuten rijden).