Beresteyn 24

Aan de rand van Goedereede mogen wij u deze vrijstaande woning met garage te koop aanbieden, gelegen op perceel van 347m2 grond. Deze royale woning is goed onderhouden en zeer energiezuinig, heeft een eigen oprit en is voorzien van drie slaapkamers (vier mogelijk). In de garage is er voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Hier kunt u heerlijk rustig en vrijstaand wonen, neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Entree in de hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met halfopen keuken terecht. Door de hoge raampartijen is er veel lichtinval. De keuken is in een L-vorm gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De living is ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren komt u in de tuin. De tuin is tevens vanuit de bijkeuken te bereiken, in de bijkeuken zijn de diverse technische installaties gesitueerd. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de verdieping, vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim. Deze kamer zou op eenvoudige wijze opgesplitst kunnen worden, waardoor er dus een extra vierde slaapkamer ontstaat. De twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een douchecabine. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin rondom de woning is verzorgd, deels bestraat en verder aangelegd met gazon. Het perceel ligt zeer goed op de zon gesitueerd (zuid/west) en er is een achterom aanwezig. De garage is zowel vanaf de voorzijde als vanuit de tuin te bereiken.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Gasloos, energielabel A+
- 3 slaapkamers, 4e eenvoudig te creëren
- Waterontharder aanwezig
- 6 zonnepanelen
- Glasvezel internet
- Aangebouwde garage (25m2)
- Schilderwerk buiten 2022
- Oplevering in overleg