Woning te koop: Middelburgsestraat 52 4461EJ Goes

Middelburgsestraat 52

Goes 4461EJ

Verkoopmakelaar

VMT Zeeland Prinses Beatrixweg 22
Wemeldinge 4424AC

06-34193250
info@vmtzeeland.nl
www.vmtzeeland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Aan de rand van Goes-West gelegen vrijstaande (klus)woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en 10 zonnepanelen. De woning is parallel gelegen aan een van de hoofdwegen van de stad. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen van de binnenstad op korte afstand gelegen en zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar.

De stad Goes heeft een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, zorg (o.a. een ziekenhuis) en is er een schouwburg en een goede verbinding met het openbaar bus- en treinvervoer.

Weetje over Goes: de welbekende en een icoon voor Goes: de televisietoren. De toren is gebouwd in 1957 en is momenteel 135 meter hoog (voor 2007 was dit 146 meter).

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met verdiepte trapkast en trapopgang. Woonkamer met gashaard en aan zowel de voor- als zijgevel een erker. De aanbouw is via de openslaande deuren in de woonkamer toegankelijk. Gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en vaste kastruimte.
Tussenportaal met toilet en toegang tot de aangebouwde berging. Aangrenzend de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en via een schuifpui is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met een 3-tal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, bidet en toilet. Het dakterras is zowel via de badkamer als achterste slaapkamer toegankelijk.
De slaapkamer beschikt over openslaande deuren met een klein balkon. In deze slaapkamer is er vaste kastruimte, een douchecabine en wastafel gesitueerd.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Een open zolderruimte met de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

De tuin is gesitueerd op het zuiden. Via beide bergingen is er de mogelijkheid de tuin te betreden.

De woning beschikt over een energielabel F.

Verwarming en warm watervoorziening geschiedt middels een cv-ketel van het merk Nefit uit 2007.

Er zijn aandachtspunten qua onderhoud. De woning is eenvoudig van uitvoering en dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden.