Fluitekruidstraat 36

Op zoek naar een royale en complete twee-onder-een-kapwoning? Aan de Fluitekruidstraat 36 vindt u precies wat u zoekt! Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne luxe keuken, een zeer royale garage en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met een sfeervolle overkapping. Als extra troef is er een riant dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. En het mooiste? U bereikt uw woning via een eigen (gedeelde) brug – een unieke entree naar uw nieuwe thuis!

De Fluitekruidstraat is een rustige en prettige straat in het kindvriendelijke, ruim opgezette Goes-West. Deze wijk is ideaal voor gezinnen en ligt op korte afstand van supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Bovendien bent u binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Goes en bij het station. Hier geniet u van een fijne combinatie van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik!

Via de ruime entree, met trapopgang, meterkast, toegang tot de garage en het toilet, betreedt u de royale en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken – een echte eyecatcher! De moderne, ultra-matte zwarte afwerking met strakke lijnen, royale kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een perfecte plek om de heerlijkste gerechten te bereiden voor familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een stijlvol Fenix-werkblad, een inductiekookplaat met interne afzuiging, een koelkast, vaatwasser en oven. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en vormt zo een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de woonkamer. De riante woonkamer is een lichte en uitnodigende plek om te ontspannen met een goed boek, een spannende serie of een mooie film. Hier is volop ruimte voor gezellige avonden met het hele gezin. Dankzij de grote aluminium schuifpui, die vrijwel volledig uit glas bestaat, is er een naadloze overgang naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle en strakke gietvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de royale eerste verdieping is een speelse en praktische indeling gecreëerd. Doordat boven de garage een extra verdieping is gebouwd, biedt deze etage ruimte aan maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is een nette, functionele ruimte, voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met een modern hangend meubel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon op het westen en is bovendien uitgerust met airconditioning – ideaal voor warme zomernachten.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.17 x 3.39 mtr.
Slaapkamer 2. 2.68 x 6.67 mtr.
Slaapkamer 3. 2.98 x 3.39 mtr.
Slaapkamer 4. 4.81 x 4.49 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer (ca. 6.31 x 2.97 mtr.) zich bevindt, voorzien van airco voor extra comfort. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over de wijk en de Goese binnenstad – een uitzicht waar u iedere dag van zult genieten! Op de overloop vindt u de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2018) en toegang tot het royale dakterras, dat perfect op het westen is gelegen. Dit is de ideale plek om te ontspannen in de avondzon, met een heerlijk drankje in de hand en goed gezelschap om u heen.

De woning beschikt over een ruime en brede tuin met een vrije achterom en een uitstekende zonligging op het westen. De tuin is een perfecte mix van moderne materialen en weelderig groen, waardoor het een heerlijke plek is om met uw gezin, familie of vrienden te genieten van de zomerse dagen en een gezellige barbecue. Wordt het te warm? Dan zorgt de fraaie overkapping voor de nodige verkoeling.
Daarnaast is de woning voorzien van een ruime garage die aan de achterzijde breder is, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Hier kunt u eenvoudig uw auto parkeren, fietsen opbergen en vindt u de aansluitingen voor witgoed. Liever uw auto buiten parkeren? Ook dat is mogelijk op het eigen terrein voor de woning.

De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Ook is er veel aandacht besteed aan gebruiksgemak: zo is er een waterontharder geïnstalleerd, wat zorgt voor minder schoonmaakwerk en een langere levensduur van uw apparatuur. De woning is daarnaast deels voorzien van kunststof kozijnen en deuren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.

Tevens is de woning uitgerust met een traplift die beide verdiepingen verbindt, welke door de huidige eigenaren ter overname wordt aangeboden. Dit maakt de woning ook zeer goed toegankelijk voor mindervalide personen.

Voor het onderhoud van de brandgang is er door de omliggende bewoners een VvE (Vereniging van Eigenaren) opgericht, waaraan u deelneemt. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ongeveer €55,-.

De verkopers hebben de voorkeur om de woning medio mei 2025 op te leveren.

Bent u net als wij enthousiast geworden over deze ruime twee-onder-een-kapwoning? Kom dan snel zelf ervaren wat de Fluitekruidstraat 36 te bieden heeft. Maak een afspraak en wij leiden u graag rond!

Tot ziens in Goes!