Woning te koop: Albardastraat 4 4463VZ Goes

Albardastraat 4

Goes 4463VZ

Verkoopmakelaar

Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. Piet Heinstraat 10
Goes 4461GL

0113-223946
info@schrijverversluys.nl
www.schrijverversluys.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (een 4e is mogelijk), gelegen in een rustig en vriendelijk hofje, met misschien wel het mooiste uitzicht van de Goese Polder? Dan is de Albardastraat 4 in Goes de perfecte keuze.

De Albardastraat bevindt zich in de Goese Polder, een groene, kindvriendelijke wijk met een gevarieerd aanbod aan woningen en voorzieningen. De wijk valt op door haar ruime opzet, veel groen en diverse speeltuinen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het woongemak. De uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van zowel het stadscentrum van Goes als het landelijke buitengebied, maakt de Goese Polder een zeer aantrekkelijke woonlocatie.

Via de voordeur, waar zich de meterkast en het toilet bevinden, komt u in de ruime en lichte woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, en wat direct opvalt door de grote raampartij, is het prachtige uitzicht over de tuin, de achtergelegen waterpartij en de polder. Bij de zithoek staat een fraaie houtkachel die zorgt voor aangename warmte op koude dagen. Hoe heerlijk is het om te genieten van het vlammenspel en het knisperende haardvuur, terwijl u uitkijkt over de uitgestrekte polders? De eethoek bevindt zich centraal in de kamer en heeft open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd in een crèmekleur en voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de witgoed en een vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers op deze verdieping, maar er is gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning samen te voegen tot één ruime kamer. Indien gewenst is het eenvoudig om hier weer drie slaapkamers van te maken. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 4.95 x 4.98 mtr.
Slaapkamer 2. 4.99 x 2.16 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich op de voorzolder de cv-opstelling (Remeha Tzerra, bj. 2015) en de vierde slaapkamer bevinden. Vanuit de slaapkamer heeft u, door het vernieuwde Velux-raam, een prachtig uitzicht tot aan Wolphaartsdijk. Deze kamer is ideaal als tienerkamer, werkplek of hobbyruimte.

De woning beschikt over een heerlijke tuin op het westen, met een prachtig uitzicht over het achtergelegen water en groen. Hier kunt u na een lange werkdag ontspannen, omringd door groen, en genieten van een zomerse barbecue met uw gezin, familie en vrienden, terwijl de zon ondergaat. Ook aan parkeermogelijkheden is gedacht; er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en u kunt uw auto veilig onder de carport voor de deur parkeren. Aan de voorzijde van de woning treft u een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, die uitstekend dienstdoet voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Voor de berging vindt u een handige houtopslag voor het hout voor uw haard.

De woning is goed onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel C. De binnenzijde is recent vrijwel volledig geschilderd, waardoor de woning instapklaar is voor u en uw gezin.

In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen waarin wordt aangegeven dat de huidige verkoper geen bewoner is geweest en daardoor niet alle details van de woning kent.

De oplevering vindt in overleg plaats, waarbij een oplevering op korte termijn gewenst is.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning aan de Albardastraat 4 en wilt u zelf het fraaie uitzicht ervaren? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in de Goese Polder!