Contrabasweg 36

Wanneer u op zoek bent naar een royale, vrijwel nieuwe levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland, modern sanitair en een fraai aangelegde tuin met garage en oprit, dan bent u van harte welkom aan de Contrabasweg 36 in Goes! Dankzij de ruime opzet is deze woning niet alleen ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt voor een gezin.

Welkom in Aria, een gasloze en energiezuinige nieuwbouwwijk aan de rand van Goes. Hier geniet u van een ideale combinatie van rust, moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Contrabasweg springt in het oog door zijn karakteristieke bouwstijl met een zadeldak en stijlvolle wolfseinden. De authentieke uitstraling van vroeger gaat hier hand in hand met het wooncomfort van nu. Binnen treft u een lichte, moderne en luxe afgewerkte woning die helemaal klaar is voor de toekomst!

Via de hal, met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer, betreedt u de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar u geniet van een vrij uitzicht over de straat. De eethoek is gesitueerd in de hoek van de L-vorm en staat in open verbinding met de keuken. Op zonnige dagen zet u de tuindeuren bij de eethoek open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is dé eyecatcher van deze woning! Het moderne front in een stijlvolle magnoliakleur, gecombineerd met een robuust composiet werkblad, straalt klasse en kwaliteit uit. Dankzij het praktische spoeleiland beschikt u over meer dan voldoende werkruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden voor familie en vrienden. Ook de keukenapparatuur laat niets te wensen over: een inductiekookplaat met flexzones, een koel-vriescombinatie, een combioven, een afzuigkap en een vaatwasser maken deze keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en praktische bijkeuken, waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden.

Op de begane grond treft u tevens de royale master bedroom (ca. 4.04 x 3.74 mtr.) met een eigen en-suite badkamer. Deze moderne badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop twee royale slaapkamers en een aparte kamer waar de warmtepomp (Vaillant IQ Green, bouwjaar 2021) is geplaatst. Deze ruimte wordt door de huidige bewoners tevens gebruikt als hobbykamer. Met een relatief kleine aanpassing is het mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren; de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen. De slaapkamers hebben volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 2. 5.02* x 3.94 mtr.
Slaapkamer 3. 5.02* x 3.85 mtr.

*= gemeten op de 150 lijn.

De woning beschikt over een keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin met vrije achterom, gelegen op het noordoosten. Hier geniet u van een beschutte en sfeervolle plek om optimaal te ontspannen tijdens zonnige dagen. In de tuin bevindt zich tevens een compacte, vrijstaande houten fietsenberging. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de naastgelegen garage. Deze ruime garage met zadeldak is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Indien gewenst, kunt u eenvoudig een zolder creëren voor extra bergruimte. Parkeert u uw auto liever niet in de garage, maar wel op eigen terrein? Dat kan op de ruime oprit, waar bovendien een laadpaal is geïnstalleerd.

Deze woning is van alle gemakken voorzien. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en horren, en er is een waterontharder geplaatst. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming, die in de zomermaanden tevens kan worden gebruikt als vloerkoeling. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en constant binnenklimaat. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp en 15 zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in bijzonder lage energiekosten, maar ook in een energielabel A.

De verkopers geven de voorkeur aan oplevering per 1 juli 2025.

Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze fraaie tweekapper aan de Contrabasweg 36? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u graag alles zien wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Tot ziens in Aria!