Kennedylaan 86

KENNEDYLAAN 86 GOIRLE

Unieke vrijstaande woning in het groene Goirle

Welkom op Kennedylaan 86 in Goirle! Een unieke vrijstaande woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Eduard van Wesemael. Deze bijzondere woning biedt een speelse indeling met verrassende zichtlijnen, een perfecte harmonie tussen binnen en buiten, en een riante tuin rondom. Gelegen in de geliefde, groene wijk "Grobbendonck", geniet u hier van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Wonen in stijl en comfort

Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit met carport, en een royale achter-, voor- en zijtuin. De vele open en half-open ruimtes zorgen voor een unieke dynamiek en een ruimtelijk gevoel. De schuifpui en grote raampartijen laten het natuurlijke licht prachtig binnenvallen en zorgen voor een fijne connectie met de omliggende tuin.

Indeling

Begane grond

U betreedt de woning via een overdekte entree, die leidt naar een ruime hal met trapopgang, toiletruimte (2004), garderobe en toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte.

De ruime living van ca. 55 m² is opgedeeld in een sfeervolle eet- en woonkamer, met centraal daartussen een Siematic keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar, waardoor er altijd interactie is tussen de verschillende leefruimtes. De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer.

Vanuit de woonkamer leiden een schuifpui en een deur naar de privé achtertuin en het zonneterras. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de rust en de natuur. De inpandige berging, voorzien van openslaande deuren, biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor apparatuur. Via de berging bereikt u de bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger. Ook hier is een toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon en een badkamer en suite, die ook vanuit de overloop te bereiken is. De twee achterste slaapkamers hebben eveneens een balkon, wat zorgt voor een heerlijk buitengevoel.

De moderne badkamer (2010) is licht en ruim dankzij Velux dakramen en is voorzien van een wastafel, ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. De overloop is bijzonder royaal en kan perfect dienen als werk- of speelruimte.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop met daglicht toegang biedt tot nog twee sfeervolle slaapkamers. Hier vindt u ook de opstelling van de HR CV-ketel (Nefit 2023).

Waarom kiest u voor deze woning?
- Unieke, speelse architectuur
- 5 slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerken
- Ruime tuin rondom met diverse zonnige terrassen
- Gelegen in de groene wijk “Grobbendonck”
- Basisscholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Bent u op zoek naar een bijzondere, ruime en sfeervolle woning met een unieke architectuur? Plan dan nu een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: goirle@viapaulmakelaardij.nl

Via wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.