Grotestraat 63

Unieke Kans: royaal appartement in het hart van Goor!

Bent u op zoek naar een appartement met karakter dat u helemaal naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dit Unieke appartement met twee woonlagen, gelegen in het centrum van Goor, biedt u precies die mogelijkheid. Een verborgen parel vol potentie die wacht op een nieuwe eigenaar met visie.

Met twee royale woonlagen heeft dit appartement alles in huis om een luxe woonhuis te worden. De indeling leent zich perfect voor het creëren van een ruime woonkamer met stijlvolle keuken, meerdere slaapkamers of thuiswerkplek. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen.

Dit appartement dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de vrijheid geeft om elke vierkante meter aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

Door de ligging in het hart van Goor, profiteert u van de nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als hoofdwegen in de buurt.

Bent u de koper welke dit appartement nieuw leven in blaast? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond:
Eigen entree met materkast en trapopgang naar de eerste etage. Tevens bevindt zich op de begane grond een berging en een standplaats voor afvalcontainers.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de royale leefruimte met woonkamer voorzien van grote raampartijen en halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leefruimte geeft toegang tot een royale tweepersoonsslaapkamer.

De hal geeft daarnaast toegang tot twee extra slaapkamers, separaat toilet en de badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels een statig trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken, thans dienstdoende als ongeïsoleerde bergruimte maar welke zich uitstekend leent tot het realiseren van extra woon-/werkruimte of anderszins. Tevens is er op de tweede verdieping een royaal dakterras van ruim 30 m² aanwezig!

Woonoppervlakte :
Eerste etage
Ca. 100 m² woonoppervlakte

Tweede etage
Ca. 80 m² overige ruimte
Ca. 32 m² dakterras

raagprijs :
€ 175.000,00 kosten koper.

Borgstelling : Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding :
Per 1 januari 2025. Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden :
De woning wordt conform het ‘as is, where is’ principe aangeboden en verkocht.