Woning te koop: Coornhertstraat 6 7471ZJ Goor

Coornhertstraat 6

Goor 7471ZJ

Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij Grotestraat 80
Goor 7471BR

0547-261795
info@morsink.nl
www.morsink.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Op een gunstige locatie, dicht bij voorzieningen, staat deze tussenwoning aan de Coornhertstraat. De woning, gebouwd in 1974, heeft een eenvoudige afwerking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een perceel van 207 m² is er bovendien ruimte om uit te bouwen.

Een ideale kans voor starters om hun droomwoning te realiseren! Wacht niet te lang, want deze mogelijkheid kan zomaar aan je voorbijgaan. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping; toilet; keuken; doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; badkamer; 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor HR-ketel (2013) en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

Tuin
De woning is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van een tuin. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. In de tuin is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Ruime starterswoning
- Perceel van 207 m²
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Perceel biedt voldoende ruimte voor uitbouw
- Energielabel A

Bij verkoop gelden een aantal aanvullende voorwaarden voor de koper, de verkoper volgt bij deze verkoop het volgende beleid van Viverion:
- De koper mag niet ouder zijn dan 34 jaar
- De koper is nog nooit woningeigenaar geweest
- De koper gaat de woning zelf bewonen

Gedurende de eerste maand na de online publicatie van de woning hebben huurders van Stichting Viverion of Wonen Delden van sociale huurwoningen in Hof van Twente een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden na 15 maart 2025 een bod uitbrengen.