Woning te koop: Dalemstraat 56 4201BR Gorinchem

Dalemstraat 56

Gorinchem 4201BR

Verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V. St. Jorisplein 25
Gorinchem 4205JB

0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl
www.waterpoortmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Charmant en karakteristiek appartement met binnentuin in hartje Gorinchem

Ben je op zoek naar een unieke, sfeervolle woning met authentieke details en een warme uitstraling? Dan is dit prachtige appartement aan de Dalemstraat 56 precies wat je zoekt! Dit karakteristieke appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met slechts één bovenwoning, ademt geschiedenis en biedt tegelijkertijd modern wooncomfort. Een unieke kans om te wonen in de historische binnenstad van Gorinchem, met alle voorzieningen op loopafstand én een eigen binnentuin met berging. Achter de woning is een parkeerplaats aanwezig. Deze is eventueel los bij te kopen. Het pand is in 1985 door stichting stadsherstel gerenoveerd.

Waarom is dit jouw ideale woning?
- Authentieke details & sfeervolle uitstraling
Van de prachtige hoge plafonds met houten balken tot de karakteristieke houten vloeren en klassieke elementen: deze woning heeft een unieke uitstraling die
direct een gevoel van warmte en thuis creëert.
- Ruime, lichte woonkamer
Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde stroomt het natuurlijke licht royaal naar binnen, wat de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel geeft. De sfeervolle
zithoek en de open verbinding met de keuken maken dit een heerlijke plek om te ontspannen.
- Stijlvolle open keuken met landelijke uitstraling
De keuken is uitgevoerd in een klassieke landelijke stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis en een oven. De combinatie van witte
keukenkasten, een nostalgische spoelbak en een stijlvolle tegelwand maakt dit een ideale plek voor kookliefhebbers.- Slaapkamer aan de rustige achterzijde
- De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt optimaal comfort en privacy. Direct aangrenzend vind je de badkamer, voorzien van
een inloopdouche en wastafel.
- Gezellige eetkamer met toegang tot de binnentuin
De eetkamer, die grenst aan de keuken, heeft openslaande deuren naar de binnentuin. Hier kan je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of
ontspannen na een lange werkdag. De tuin biedt ook toegang tot een praktische berging voor extra opslagruimte.
- Unieke locatie in hartje Gorinchem.
Dit appartement ligt in een van de meest gewenste en charmante straten van Gorinchem. Op loopafstand vindt u gezellige terrassen, restaurants, winkels en het
sfeervolle vestinggebied met haar historische stadswallen. En vanuit het raam uitzicht op de Dalempoort. Er is parkeerruimte achter het appartement, deze
parkeerplaats wordt aangeboden voor € 20.000,-.
- Kleinschalig en rustig complex
Met slechts één appartement boven u geniet je hier van een rustige woonsfeer, zonder massale appartementencomplexen of drukke galerijen.

Indeling van de woning
• Entree en hal met toegang tot het aparte toilet.
• Ruime woonkamer met hoge ramen, veel lichtinval en een warme uitstraling.
• Open keuken in landelijke stijl, compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte.
• Eetkamer met openslaande deuren naar de binnentuin.
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot de badkamer.
• Binnentuin met ruimte om buiten te zitten en toegang tot een eigen berging.

Wonen in het historische Gorinchem
Gorinchem is de mooiste vestingstad van Nederland en biedt een perfecte combinatie van historie, sfeer en hedendaags gemak. De stad heeft een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de stadswallen, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de rivier. Dankzij de centrale ligging in Nederland en de uitstekende bereikbaarheid via de A15 en A27, is Gorinchem ook een ideale woonplek voor forenzen die werken in omliggende steden zoals Utrecht, Rotterdam of Breda.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een sfeervol en karakteristiek appartement op een toplocatie? Dan is Dalemstraat 56 het perfecte appartement! Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

KENMERKEN
• Bouwjaar rond 1900, het is een monument
• 51 m2 woonoppervlak
• Inhoud 181 m3
• Het appartement ligt op de begane grond. De bovenwoning is andere appartement binnen de VvE.
• De parkeerplaats is er bij te kopen voor € 20.000,-
• Eigen binnentuin
• Uitzicht op Dalempoortje
• Oplevering in overleg