Woning te koop: Eikelaan 11 2803SK Gouda

Eikelaan 11

Gouda 2803SK

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Kom kijken bij deze leuke eengezinswoning aan de rand van de prettige wijk 'Bloemendaal' in Gouda!
Deze ruime woning van 131 m², met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is het perfecte 'thuis' voor gezinnen. Een paar jaar geleden is de begane grond volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe isolatie en nieuwe hardhouten kozijnen aan de voorzijde.

De locatie is ideaal, met diverse voorzieningen op slechts een paar minuten loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal is binnen vijf minuten fietsen te bereiken. In de directe omgeving vind je ook tal van natuur- en recreatiemogelijkheden, waaronder het Groenhovenpark en het zwembad, perfect voor ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van HR-glas (m.u.v. klein raam voordeur);
- Achterzijde en zolder voorzien van kunststof kozijnen;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Badkamer met ligbad;
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- Veel bergruimte;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
- Dichtbij natuur- en recreatiegebieden.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de entree met vernieuwde meterkast, garderobe en een toilet met fontein. De royale doorzon woonkamer is uitnodigend en licht dankzij de grote ramen en een moderne schouw met houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal met trapopgang en doorgang naar de dichte keuken. De keuken is voorzien van:
- oven;
- 4-pits kookplaat;
- 1.5 spoelbak;
- vaatwasser (2022);
- koel-/vriescombinatie.
Via de keuken is de tuin bereikbaar. De begane grond is volledig gestuct en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ruime badkamer, die is uitgerust met:
- ligbad;
- inloopdouche;
- toilet;
- wastafel;
- radiator;
- elektrische vloerverwarming.

Vanuit de overloop kom je in de hal met vaste kast en toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen, een kastenwand en screens, plus de aansluiting voor was-apparatuur (deze aansluiting kan ook naar zolder verplaatst worden). De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn licht en bieden voldoende ruimte om als kinder- of werkkamer te dienen.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop die is voorzien van een wastafel en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2020). De grote slaapkamer heeft zowel aan de achterzijde een dakkapel met screens als aan de voorzijde een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Deze kamer biedt bovendien veel bergruimte achter de knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De tuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze is goed onderhouden en recentelijk vernieuwd (2022), waarbij de tuin grotendeels betegeld is, met her en der leuke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen (fietsen-)berging, een tweede opslagruimte en er is een achterom. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 33 m²
Keuken ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 14 m²
Slaapkamer 2 ca. 9 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Badkamer ca. 6 m²
Slaapkamer 4 ca. 22 m²
Berging ca. 6 m²

Mogen wij jou binnenkort bij deze ruimtelijke woning ontvangen voor een bezichtiging? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen!