Constantijn Huygensstraat 31

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

CENTRAAL GELEGEN STARTERSWONING MET RECENT VERNIEUWDE KEUKEN!

Welkom bij deze leuke en net afgewerkte starterswoning, perfect gelegen in het hart van Gouda. Deze charmante tussenwoning beschikt over een recent vernieuwde keuken en twee slaapkamers, en biedt met een woonoppervlakte van 51 m² een ideale ruimte voor starters of een jong gezin.

De uitstekende ligging van deze woning, aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Korte-Akkeren-Oud nabij de historische binnenstad, biedt veel voordelen. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich de historische binnenstad van Gouda, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast bevinden diverse uitvalswegen zich op slechts 5 minuten rijden, waardoor steden zoals Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt, die op loopafstand van de woning ligt.

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning op een uitstekende locatie? Dan is Constantijn Huygensstraat 31 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze heerlijke woning.

Bouwjaar ca. 1927. Woonoppervlakte ca. 51 m². Inhoud ca. 168m3.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast v.v. 4 groepen en 1 aardlekschakelaar en toiletruimte.

Lichtvriendelijke living van ca. 21,4m2 met recent vernieuwde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) van ca. 6,5m2 aan de voorzijde. Slaapkamer (2) van ca. 6,5m2 aan de achterzijde. Compacte badkamerruimte met wastafel in meubel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine/droger.

De gehele verdieping is v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.42 x 3,45/2,19m.
Keuken: ca. 2.40 x 2,19m.
Badkamer: ca. 1.82 x 1.60m.
Slaapkamer 1: ca. 2.56 x 2.52 m.
Slaapkamer 2: ca. 2.56 x 2.52 m.
Tuin: ca. 4.38x.4.90/2.40m.
Berging: ca. 2.52x.2.00m.

Algemeen:

• Oplevering in overleg;
• Recent vernieuwde keuken;
• 2 slaapkamers;
• Gelegen aan de rand van de karaktervolle wijk Korte Akkeren in directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, de kerk en medisch centrum;
• aan de Constantijn Huygensstraat bevindt zich een winkelstrip met Plus Supermarkt;

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen
voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.