Leuke eengezinswoning met een ruime living op de begane grond, drie woonlagen en drie slaapkamers. Dit huis heeft fijne kenmerken zoals een badkamer op de eerste verdieping met toilet en een zonnige achtertuin met een ligging op het zuidwesten.
De woning staat aan de rand van Kort Akkeren; rustig is gelegen en tegelijkertijd zeer centraal. Het centrum en de andere wijken binnen Gouda zijn goed bereikbaar. Ook de snelwegen A20, A12 en de provinciale wegen richting Oudewater en Stolwijk zijn goed aan te rijden.
Kort Akkeren wordt gekenmerkt door de vele authentieke jaren ’20 en ’30 woningen, gunstige ligging en de vele voorzieningen. De wijk Kort Akkeren heeft namelijk verrassend veel te bieden zoals; basisscholen, kinderdagverblijf, supermarkten (Plus en Lidl), cafetaria’s, dierenarts, marktwinkel, groenteboer, slager, speeltuin (De Sluis), filmtheater, voetbalvereniging, sportschool, dansschool, restaurants en cultuurhuis (Garenspinnerij).
Buitengewoon wonen:
• Woonkamer met open keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer op de 1e verdieping met toilet
• Derde woonlaag
• Zonnige ligging (zuidwesten)
• Openbaar parkeren
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd), toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is met de open keuken aan de voorzijde een mooie open ruimte. Voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en zithoek. De keuken is ruim uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur; koelkast, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en oven.
1e verdieping:
De eerste verdieping is slim ingedeeld met een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim gesitueerd aan de voorzijde van de woning met douche, wastafel, toilet en raamkozijn voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
2e verdieping:
Dankzij de ruime dakopbouw is er een extra royale verdieping gerealiseerd; bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop. Op dit moment is er een ruim slaapvertrek gesitueerd. Dankzij de twee kozijnen is de ruimte gemakkelijk te verdelen in twee kamers om een vierde (slaap)kamer te realiseren.
Achtertuin:
De achtertuin heeft een fijne ligging op het zonnige zuidwesten; dagelijks genieten van een middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging. De achterom is bereikbaar via de berging.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds27 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte69 m²
Woonoppervlakte80 m²
Externe bergruimte8 m²
Inhoud266 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1926
Soort dakplat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin24 m² (610 m diep en 398 m breed)
Ligging achtertuinzuidwest
Energie
EnergielabelE
Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelBosch 25 VRC (combiketel) uit 2002 in eigendom