Woning te koop: Turfsingel 50 2802BC Gouda

Turfsingel 50

Gouda 2802BC

Verkoopmakelaar

Blauw Makelaars Graaf Florisweg 115
Gouda 2805AJ

0182-239222
info@blauwmakelaars.nl
www.blauwmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

DIT HUIS ADEMT CHARME. Dit karakteristieke begane grondappartement met tuin is echt een pareltje. Het betreft een tweekamerappartement met een ligging direct aan de brede Turfsingel. Met een sfeervolle living en royale eetkamer, een afgesloten keuken, een slaapkamer van bijna 15 m² en een badkamer met ligbad kom je hier niets tekort. Kerst op de taart is de gezellige, zonnige achtertuin waar je kunt genieten van een vrij en groen uitzicht.

Het appartement is gelegen op vijf minuten loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda, waar zich tal van restaurants, terrassen en winkels bevinden. Het NS-station van Gouda is in slechts enkele minuten met de fiets te bereiken. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree/voorportaal met meterkast. Toegang tot de hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer met patroon, een authentiek detail van vroeger en tegelijkertijd weer helemaal de trend van tegenwoordig. Via de hal is er toegang tot de woonkamer, met de living aan de voorzijde en de eethoek in het midden. De originele raampartijen, de houten vloer en het sierpleisterwerk in het plafond geven deze ruimte karakter. De eetkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot de afgesloten keuken. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Verder is er een afvoer voor een vaatwasser. Er is veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten.

Via de hal is er eveneens toegang tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is separaat en beschikt over een wandcloset. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachine-aansluiting. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een fraaie witte houten vloer, een vaste kast en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Vanuit de hal is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat de middag- én avondzon hier schijnt. De tuin is in 2020 opnieuw bestraat. De klinkers in combinatie met de grote antraciettegels geven de tuin zowel een sfeervolle als moderne look. Achterin bevinden zich een houten berging, een achterom en een grote vaste plant die voor veel privacy zorgt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1901
- Woonoppervlak: ca. 70 m2
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Gemeentelijk monument
- Achtertuin op het zuidwesten met vrij, groen uitzicht
- Direct aan de Turfsingel
- Op loopafstand van de binnenstad
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.