Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Cornelis Ketelstraat 44b
Cornelis Ketelstraat 44b Cornelis Ketelstraat 44b Cornelis Ketelstraat 44b Cornelis Ketelstraat 44b

Cornelis Ketelstraat 44b

Gouda 2806SM

Verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij Waterstoep 15
Kamerik 3471ET
  • 085-8001080
  • info@adelmar.nl
  • www.adelmar.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '20 woning in een van de meest geliefde buurten van Gouda? Deze sfeervolle woning uit 1925, gelegen in de Kadebuurt, combineert authentieke details met modern wooncomfort.

De Kadebuurt is geliefd vanwege de gunstige ligging vlakbij het stadscentrum en treinstation Gouda (circa 10 minuten lopen). Het is een buurt die geliefd is bij zowel jonge gezinnen als ouderen, dankzij de rustige, dorpse sfeer gecombineerd met de nabijheid van het centrum.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer met een open keuken situatie biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken is van voorzien van spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast en een 4-pits gaskookplaat.

De achtertuin biedt privacy en een heerlijke ochtend en middag zon. De ruime vrijstaande houten berging is ideaal voor het plaatsen van een (motor)fiets. Naast de berging is een achterom dat een snelle toegang geeft naar de straatzijde.

Op de eerste verdieping treft u een badkamer en drie slaapkamers met voldoende ruimte, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van bad met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar een praktische vliering waar u veel spullen kwijt kunt. Ook vindt u hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de fijne ligging en charme van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 4 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 270 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen glasvezel kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 35 m² (664 m diep en 523 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel D
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HR (combiketel) uit 2024 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding