Deze charmante eengezinswoning is centraal gelegen in de wijk Korte Akkeren, dicht bij het mooie historische centrum van Gouda. De woning biedt een combinatie van authentieke details en modern comfort. Een fijn huis met een heerlijke lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamers en royale achtertuin.
Centraal gelegen met diverse voorzieningen dichtbij zoals scholen, winkels en intercitystation. Het centrum van Gouda is gelegen op loopafstand en het treinstation Gouda is enkele minuten fietsen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de modern afgewerkte woonkamer met open keuken situatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raamkozijnen aan de voor- en achterzijde. De parket vloer van de woonkamer loopt fraai naadloos door naar de keuken. De keuken met graniet werkblad en veel opbergruimte is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Een ander fijn detail is de airco installatie waarmee u kunt koelen en verwarmen.
Eerste verdieping:
De trap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping waar u drie slaapkamers treft in verschillende groottes. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad en douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, radiator, mechanische ventilatie en een raam met een ingebouwd rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer heeft kunststof kozijnen, alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgerust met dubbelglas en ventilatieroosters.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u bij de zolder dat voldoende bergruimte biedt. Voorzien van een dakraam en de opstelplaats voor de CV ketel (2021).
Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten met een schuur die is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en heeft de achtertuin een achterom.
Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1928
- Woonoppervlak: ca. 72 m²
- Inhoud: ca. 280 m³
- Charmante jaren '30 eengezinswoning
- Goed onderhouden woning met authentieke elementen
- Ruime tuin, gelegen op het noordoosten
- Zonwering aan zowel de voor- als achterzijde
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds6 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte83 m²
Woonoppervlakte72 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud280 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1928
Soort dakmansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum
Achtertuin42 m² (812 m diep en 522 m breed)
Ligging achtertuinnoordoost
Energie
EnergielabelD
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelFerroli (combiketel) uit 2021 in eigendom