Ruigenburg 147

Starters en senioren opgelet!
Deze fijne 2-kamer benedenwoning aan de Ruigenburg 147 is praktisch ingedeeld. Zo is er onder andere een zonnige tuin van ruim 35 m² op het westen én een aparte (fietsen)berging. De woning ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van Gouda.

Winkelcentrum Bloemendaal met o.a. supermarkten, horeca en een kapper ligt op steenworp afstand. Daarnaast zijn zowel de Reeuwijkse Plassen als het centrum van Gouda eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. In de nabijheid zijn diverse bushaltes en het NS-station.
Kortom, hier woon je met alle gemakken binnen handbereik, maar toch in een rustige en groene omgeving!

Bijzonderheden:
- 2-kamerappartement met tuin op het westen;
- Vrij uitzicht op het park;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Externe berging aanwezig in de onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid achter het complex;
- Actieve VvE, ca. € 185,- p/m inclusief stookkosten;
- Centraal gelegen in de rustige en groene woonwijk Bloemendaal, nabij alle benodigde voorzieningen.

Indeling van het appartement:
Via de tuin kom je uit in de entree/hal van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer heeft, mede dankzij het grote raam, fraai uitzicht op het park. Er is genoeg ruimte voor een zowel een zithoek als een knusse eethoek, dit alles maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte! De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een nette laminaatvloer.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de open keuken, eenvoudig maar functioneel ingericht. De keuken is uitgerust met:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Koel-vriescombinatie.
Daarnaast is er een aparte bergkast waar je gemakkelijk je voorraad kan opbergen.

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal welke toegang geeft tot de badkamer en een aparte wasruimte, met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De inpandige badkamer is voorzien van:
- Inloopdouche;
- Hangend toilet;
- Wastafel;
- Mechanische ventilatie.

De ruime slaapkamer van ca. 12 m² is gelegen aan de tuinzijde, waardoor je ’s ochtends meteen kunt genieten van het uitzicht op het park.

Tuin:
Dankzij de ligging op het westen profiteer je volop van de middag- en avondzon, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Het aangrenzende park biedt een prachtig uitzicht en maakt deze buitenruimte extra fijn. Met ca. 37 m² is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een gasbarbecue of een groene invulling naar wens.

De berging is eenvoudig te bereiken; vanuit de tuin loop je door het complex naar de andere kant, waar je de entree naar de bergingen in de onderbouw aantreft.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 24 m²
Keuken: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer: ca. 12 m²
Wasruimte: ca. 2 m²
(Fietsen)berging: ca. 5 m²

Dit is dé perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te starten, kom je gauw langs? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij.