Aaltje Bakstraat 16

Op zoek naar je eerste woning, gelegen op een toplocatie?
Deze knusse benedenwoning aan de sfeervolle Aaltje Bakstraat biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Voorzien van een lichte woonkamer, een nog in te delen keukenruimte en een kamer die je volledig naar eigen wens kunt inrichten, hier heb je alle ruimte om jouw woonideeën waar te maken. Oftewel: laat je creativiteit de vrije loop!

Aaltje Bakstraat is een sfeervolle straat te midden van het historische centrum van Gouda. Hier woon je op steenworp afstand van de levendige Markt, waar je terecht kunt voor een hapje en een drankje op een van de vele terrasjes of struin door de gezellige boetiekjes. Ook de Kleiweg met haar diverse winkels vind je om de hoek. Daarnaast zijn het NS-station en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig naar eigen wens in te richten;
- Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand, dankzij de ideale locatie;
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie;
- Schilderwerk kozijnen is recent uitgevoerd;
- Beschermd stadsgezicht;
- Maximaal één parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Gouda;
- Vereniging van Eigenaren: Bij verkoop wordt er een nieuwe VvE opgericht, samen met de nieuwe eigenaren van Aaltje Bakstraat 14.

Indeling van het appartement:
Via de voordeur kom je binnen in de entree, die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de gang. In de gang bevindt zich de Cv-ketel. Deze ruimte kan bovendien worden ingericht als opstelplaats voor de Cv-installatie en een wasmachine, met daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte en het stallen van een fiets.

De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om er een gezellige leefruimte van te maken, denk hierbij aan het creëren van een knusse zithoek en eethoek. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast en een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van je spullen. De hoogte van het plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het grote raam voor veel natuurlijk licht zorgt. De nette laminaatvloer maakt het geheel compleet.

Achterin de woning bevindt zich een kamer van ca. 9 m², die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Momenteel is deze ruimte ingericht als pantry, met een eenvoudig keukenblok en een spoelbak. Oorspronkelijk beschikte deze kamer over ramen in de achtergevel. Het terugplaatsen van deze ramen zorgt niet alleen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding, maar maakt het tevens mogelijk om de ruimte officieel als slaapkamer aan te merken.

Direct naast de woonkamer bevindt zich een een praktische ruimte afgewerkt met een betegelde vloer en voorzien van een eenvoudig keukenblok, compleet met boven- en onderkasten en spoelbak. Daarnaast heb je vanuit de praktische ruimte toegang tot de toiletruimte, uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.
Deze ruimte geeft je de kans om jouw eigen gewenste indeling te realiseren, bijvoorbeeld door het uitbreiden van de bestaande keuken en een toiletruimte met een douche.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 16 m²
- Kamer: ca. 9 m²
- Praktische ruimte (keuken): ca. 8 m²

Aaltje Bakstraat 16 is de ideale plek om jouw woonavontuur te beginnen! Neem vandaag nog contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.