Vrijheidslaan 3

GEEN TRAPPEN! Eén van de vele voordelen van dit appartement is de ligging op de begane grond. Het betreft een goed onderhouden driekamerappartement (voorheen vier kamers) gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer, een afgesloten keuken welke in 2020 is vernieuwd, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met douche. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor zonliefhebbers!

De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:

Galerij met meterkast en toegang tot de woning. Entree/hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor de living en eethoek.

Vanuit de hal toegang tot de afgesloten, aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Verder is de keuken afgewerkt met inbouwspots.

De hal biedt eveneens toegang aan het toilet v.v. duoblok en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een wastafel met spiegelkast, de wasmachine-aansluiting en de boiler. Zowel de badkamer als het toilet zijn in neutrale, moderne zwart-/wit-look uitgevoerd.

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, dit waren voorheen twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. Op het balkon kan je dankzij de westenligging van de middag- en avondzon genieten.

In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer (2020).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 65 m²
- Gelegen op eigen grond
- Begane grondappartement
- Balkon op het westen
- Drie slaapkamers mogelijk
- VVE-bijdrage ca. € 200 per maand (excl. voorschot stookkosten van ca. € 100)
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.