Woning te koop: Haastenburg 15 2804VA Gouda

Haastenburg 15

Gouda 2804VA

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruim modern appartement in Gouda Bloemendaal? Dan ben je aan het juiste adres! Dit 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers) is instapklaar en beschikt o.a. over een licht overgoten woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zonnig breed balkon. De locatie is werkelijk ideaal; zo heb je winkelcentrum Bloemendaal en het gezondheidscentrum op loopafstand, de Reeuwijkse plassen op fietsafstand en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. De combinatie van alle benodigde voorzieningen en een groene omgeving maakt dit tot dé ideale plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Instapklare maisonnette;
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval;
- In 2021 opgeknapt, onder andere voorzien van nieuwe vaste trap, vloeren en stucwerk;
- Ruim (vernieuwd) balkon van ca. 14 m²;
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van meer kamers);
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Veel opbergruimte middels knieschotten;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Professionele en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 360,- (incl. stookkosten, voorschot water en elektra);
- Vrij parkeren voor het complex.

Begane grond:
De afgesloten entree is voorzien van een recent aangelegde videofoon installatie en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree appartement via de galerij. De hal is voorzien van een meterkast, een aparte toiletruimte met hangend toilet en toegang tot de 1e grote slaapkamer en de moderne badkamer.

De woning is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. De woonkamer is ruim opgezet en biedt via een loopdeur toegang tot het woningbrede balkon (gelegen op het zuidoosten). Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de zon. Zit je liever in de schaduw? Dan kun je gebruik maken van de twee elektrische zonneschermen.
De grote open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat;
- RVS- circulatie afzuigkap;
- combi magnetron;
- oven;
- vaatwasser;
- koel- vriescombinatie.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, alsmede de badkamer.
Slaapkamer 1 betreft een zeer royale slaapkamer en is momenteel ingericht als een werkkamer met grote kastenwand (blijft achter).
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van:
- inloopdouche;
- wastafel;
- wasmachineaansluiting;
- hangende kast (blijft achter).

De gehele 2e verdieping is voorzien van nieuwe raambekleding en horren.

Via een mooie vaste trap kom je op de verdieping, de overloop met veel lichtinval is verrassend ruim. Hier heb je voldoende ruimte voor een (extra) werkplek of om je spullen op te bergen. Vanaf de overloop heb je toegang tot de stookruimte waar zich de Cv-ketel bevindt. De 2e slaapkamer is tevens erg licht en ruim, is voorzien van een dakraam en beschikt net als de overloop over knieschotten voor extra bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om een extra slaapkamer creëren, ruimte genoeg op deze etage! Ook deze verdieping is voorzien van nieuwe horren.

Het appartementencomplex is door de actieve VvE keurig onderhouden. Er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig en aan de voorzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Naast het complex ligt een volkstuintje, deze wordt door de bewoners gezamenlijk onderhouden (geen verplichting).

Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 38 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 18 m²
Zolderverdieping overloop ca. 15m²
Slaapkamer 2 ca. 17 m²
Balkon ca. 14 m²
(Fietsen)berging ca. 3 m²

Interesse gekregen in dit leuke appartement? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!