Woning te koop: Keizerstraat 31 2801NJ Gouda

Keizerstraat 31

Gouda 2801NJ

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Midden in het bruisende en historische centrum van Gouda, in een gewilde en karakteristieke woonstraat aan de voet van de Gouwekerk staat deze leuke en sfeervolle woning. Voorzien van onder andere 2 ruime slaapkamers, 3 badkamers, een moderne woonkeuken en een gezellige stadstuin, maakt dat deze woning voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Bouwjaar 1485, woonoppervlakte ca. 78 m², perceeloppervlakte 79 m².

Bijzonderheden:
- Sfeervolle stadswoning;
- Bestemming: gemengd, waardoor veel gebruiksmogelijkheden (waaronder wonen en bed and breakfast);
- 2 ruime slaapkamers;
- 3 moderne badkamers;
- Gezellige stadstuin;
- Volledig gerenoveerd omstreeks 2010;
- CV-ketel (2021) en vernieuwde meterkast;
- Volledige inboedel blijft achter;
- Gelegen in de prachtige historische binnenstad van Gouda.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De voorkamer kan zowel als slaapkamer en als woonkamer gebruikt worden, deze heeft toegang tot de 1e badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. Aan de achterzijde de sfeervolle woonkeuken met deur naar de tuin. De keuken is langs één zijde opgesteld en voorzien van een 4-pits kookplaat (keramisch), afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een ruimte met een toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

Grotendeels beschikt de begane grond over een nette donkere tegelvloer, de voorkamer is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Een lichte overloop dankzij de lichtkoepel, toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond en en-suite de 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, tevens met eigen badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Er is nog een kleine bergvliering aanwezig welke toegankelijk is vanaf de overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin:
De bijna 9 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en geeft veel privacy doordat deze prachtig gelegen is tegen de Gouwekerk. De aangebouwde stenen berging is voorzien van de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2021), is voorzien van elektra en heeft veel bergruimte. Ook achterin de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging, deze is voorzien van verwarming en elektra.

Afmetingen:
Voorkamer/woonkamer ca. 11 m²
Woonkeuken ca. 17 m²
Badkamer 1 ca. 3 m²
Slaapkamer 1 ca. 14 m²
Badkamer 2 ca. 3 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Badkamer 3 ca. 3 m²
Aangebouwde berging ca. 5 m²
Vrijstaande berging ca. 5 m²

Interesse gekregen in deze mooie, multifunctionele stadswoning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!